Mittwoch, 26. Juni 2024
2-Zimmer-Wohnung mieten in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
770,00 €
2 Zi.
55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante und frisch sanierte 55qm 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche sucht neuen Mieter.
Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage.
2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Der
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komplette Fußbodenaufbau inkl. Fertigboden sowie alle Wohnungstüren wurden erneuert. Die Wände wurden teils neu verputzt und komplett frisch gestrichen.
Die Wohnung ist mit einer nagelneuen Küche inkl. Herd/Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank Kombination ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Der neue und große Balkon befindet sich an der Hinterseite des Hauses und ist zum ruhigen Garten hin gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
2 Zi.
78
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Igelsdorf ist ein Ortsteil von Baiersdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die nahe gelegene Auffahrt zur A73 ist man sehr gut an die umliegenden Städte, wie bspw. Erlangen, Forchheim als auch Nürnberg und Bamberg angebunden.
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Zusätzlich gibt es in Baiersdorf eine Haltestelle der Bahnstrecke S1, die Nürnberg und Bamberg verbindet. Den S-Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Busverbindungen aus Igelsdorf bestehen ebenfalls, die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Wer sich einen ruhigen Wohnort in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung zur Stadt wünscht, kann sich hier auf sein neues Zuhause in grüner Atmosphäre freuen.
Ausstattung: Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick: * Loftartiges Wohnen mit Weitblick ins Grüne * große Dachflächenfenster für viel Helligkeit * Küchenzeile (im Mietpreis inbegriffen) * Kaminofen für gemütliche Stunden * Parkett im Wohn-/Schla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,74
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu mieten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 58m² große Wohnung im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienwohnhauses, aufgeteilt auf 2 Zimmern, bietet viel Platz und Komfort. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch
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zentrumsnah, was eine ideale Kombination für ein komfortables und praktisches Wohnen bietet. Angekommen in der Wohnung, befinden Sie sich im Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und großzügigen Kleiderschränken. Als nächstes gelangen Sie in das separate WC mit Waschbecken und Fenster. Danach gelangen Sie in den Küchenraum mit Einbauküche. Zusätzlich haben Sie hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Nun gelangen Sie in das Schmuckstück der Wohnung, das großzügige und lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Hier können Sie ruhige Abende an der frischen Luft genießen und Sonne tanken. Zu gut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt im Nord-Westen Herzogenaurachs in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Tempo 30 Zone. Die Etagenwohnung befindet sich im 1.OG. Herzogenaurach hat eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie die historische Altstadt sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Puma, Adidas und Ina-Schaeffler sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Objekt: Charmante und frisch sanierte 55qm 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche sucht neuen Mieter. Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage. 2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. D
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
70
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in Möhrendorf, im Dachgeschoss eines geflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher sich über einem begrüntem Dach befindet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche und Balkon. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschzone. Bad: Badewanne mit Duschzone Sonstiges: Keller Parksituation: 1 Tiefgaragenstellplatz Busstation: 5 Minuten zu Fuß Sbahn Bubenreuth: 3 Minuten mit dem Auto
Lagebeschreibung: Möhrendorf liegt etwa fünf Kilometer nordlich von Erlangen. Das Objekt liegt in einer schönen beruhigten Straße nicht weit von grünen Wiesen und der Regnitz entfernt. Das Regnitztal, der Dechsendorfer Weiher und das Seebachtal laden für entspannte Spaziergänge, auch am Wasser, ein. Zu Fuß gibt es Bäckerein, Restaurants und kleine Boutiken zu entdecken. Für größere Shoppingtouren ist man schnell in der Erlangener Altstadt. Sie ist mit den Öffentlichen Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
43
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. OG, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem
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über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr E-Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bubenreuth. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. Supermärkte, Banken, Apotheken, Fitnessstudios und die S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar +mit der S-Bahn in 10-15 Minuten Siemens-Campus Erlangen, UniKlinik Erlangen und Universität Erlangen sind erreichbar.
Raumaufteilung: 3.OG 1 Wohnzimmer/Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad
Besichtigungstermine:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
68
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und
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viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen. Das Wohnhaus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind zu Fuß leicht erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele. Sie liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Ein Kellerabteil und ein Spitzboden gehören ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist ein Balkon zu erreichen. Im Bad befinden sich eine Badewanne und eine Dusche. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52,6
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu mieten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
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Quelle: www.immowelt.de
747,53 €
2 Zi.
55,87
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.09.2024 bezugsfrei. Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht
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möglich eine Wohnung anzumieten! Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein haben, fragen Sie bitte bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt nach. Vielleicht haben Sie Anspruch auf eine Wohnung mit der Einkommensgruppe II. Anbei befindet sich das Dokument, welches den Antragsprozess genau beschreibt. Außerdem das Merkblatt für "Förderung von Mietwohnraum in Bayern" Bitte beachten nur für Wohnberechtigungsschein EOF-Stufe II
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere U
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Herzogenaurach-Hauptendorf im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Ortsteil Hauptendorf ist ca.2 km von Herzogenaurach entfernt. Mit dem Auto sind in 5 min. Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheke, Bäcker etc. zu erreichen.
Ausstattung: Eingangs-/Flurbereich mit Möglichkeit für kleine Garderobe Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich inkl. neuer Singleküche Schlafzimmer Duschbad mit Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Ölzentralheizung überall Rollos Kabel-TV-Anschluss im Wohn-/und Schlafzimmer Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz genutzt werden.
Heizungsart: Ölzentralheizung
beziehbar: Sofort
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den
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Quelle: www.immowelt.de
615,00 €
2 Zi.
41
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle moderne und 2019 kernsanierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 41m2 Wohnfläche mitten im Zentrum von Weisendorf steht ab dem 01.06.2024 zur Vermietung aus. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom
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Haus entfernt. Ein Autostellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Eine Haustierhaltung ist nach Absprache auch kein Problem. Die Wohnung ist bis zur Dachspitze offen und die Dachbalken sind auf Sicht. Die Aussicht der Dachgeschosswohnung über die Dächer von Weisendorf machen die Wohnung perfekt. Die Küche des Vormieters kann auf Wunsch übernommen werden.
Ausstattung: - Modernes Badezimmer mit Vinylboden und Wänden - Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Autostellplatz im Hof
Lagebeschreibung: Lage: Die Marktgemeinde Weisendorf mit über 6.500 Einwohnern bietet alles was
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
89
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erstbezug luxuriöser Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stok eines 3- Parteien Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Eckental-Brand. Das Haus wurde 2024
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neu gebaut und erfüllt höchste Wohn- und Energiestandards. Raumaufteilung Über einen großen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hierzu gehört ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und ein großes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Der Balkon ist sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer zugänglich.
Austattung: Zur Austattung gehören u.a.: - Wohnung mit Balkon - Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Vinylboden - Fußbodenheizung - Großes gefliestes Tageslichtbad mit einer Walk-In Dusche, Regendusche, Waschtisch und Schrank, sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine/ Trockner - Elektrische Rollläden - Video Türsprechanlage - Stellplätze vorhanden - Zusätzliche absperrb
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Quelle: www.immowelt.de
1.145,00 €
2 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Höchstadt, Am Graben 1.
Objektbeschreibung: Komplett neu ausgebaute großzügige 2-Zimmerwohnung mit moderner Wohnausstattung und einem Balkon. Mindestmietdauer 24 Monate,
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Mietanpassung über Staffel.
Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Energieausweis: De
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2 Zi.
91
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Herzogenaurach. Zur Fa. Schäffler AG ist es ein Katzensprung. Die anderen Globalplayers wie adidas und Puma sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu
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erreichen. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle nach Erlangen sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Objekt: Die topgepflegte Wohnung ist im II.OG und im DG der Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Häusern besteht. Der Innenhof ist als Garten angelegt und kann mitgenutzt werden. Die Wohnung ist zum Wohlfühlen! Ein sehr ansprechender offener Grundriss, mit abgetrennter Küche und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören 2 geräumige Keller und 1 TG-Stellplatz.
Ausstattung: Voll möbliert und sehr ansprechend. Die Ausstattung auf den Bildern ist mitvermietet.
Aufteilung: II. OG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, großer Wohn-Essraum und abgetrennte Küche DG
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2 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Herzogenaurach in einem Wohn-/Geschäftshaus.
Ausstattung: Wohnzimmer mit Essecke Schlafzimmer Küche mit Einbauküche einmal die Treppe runter befindet sich das WC und im
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Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sonstiges: ein Kellerabteil Ölzentralheizung Der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer darf nicht beheizt werden. Es sind keine Haustiere erlaubt und in der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Heizungsart: Ölzentralheizung
beziehbar: Sofort
Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen 1. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten. Sämtliche Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind selbstverständlich um richt
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2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt in Hans-Heroldstr.1 umfafasst 10-Eigentumswohnungen. Die 2-Zim. schöngeschitene Wohnug ist mit Einbauküche ink.alle wichtige Geräte ausgestatet und wartet ab 1.05.2024 auf neuen Mieter. .
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Lagebeschreibung: Herzogenaurach hat eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie die historische Altstadt sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
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2 Zi.
85,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exklusive 2-Zim. Erdgeschoßwohnung mit 85m², Rollstuhlgerecht,Barrierefrei. Großzügige Bad mit Fenster und Dusche.
Lagebeschreibung: Lage,Lage- Zentral und dennoch ruig. Einkafsmöglichkeit ist vor der
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Tür,Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Miniten erreichbar.
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2 Zi.
75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In zentrale und denoch ruhiger Lage ist ein neuer Lebensraum entstanden. Großzugige Eingagsbereich/ Flur, Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht. Barrierefrei Zugänge; Geschütze Terrasse; EBK; Fußbodenheizung;
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Parkett;Elektrische Rolläden und effiziente Energienutzung werden dafür sorgen, dass Sie sich hier langfristig wohlfülen. Glasfaser bis zu LAN Dose Fahrradsraum / Tiefgarage Stellplatz.
Lagebeschreibung: Herzogenaurach ist bekannt durch die Haupfirmensitze der Unternehmen wie die Schäffler AG, Adidas und Puma.Sehr gute Bussverbindung zum Erlangen-Zentrum Eine schöne,neue,Wohnanlage mit 10-Einheiten liegt direkt am anfang der Innenstadt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind beguem zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730,00 €
2 Zi.
68
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 70.2 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de