Exklusives Wohnen und Arbeiten vereint: Diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem der außergewöhnlichsten Häuser in Altenessen-Nord und bietet auf ca.125 m² in der 1. Etage den perfekten Rückzugsort für
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anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen und Home-Office miteinander verbinden möchten.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von stilvollem Wohnen, effizientem Arbeiten und einer großzügigen Sonnenterrasse. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!
3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sehr kurze Fahrzeit zur A 42. Die Miete ist für bis zu 2 Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, den Strom und die Kosten für eine regelmäßige Reinigung
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der Wohnung. Bei einer Belegung mit 3 Personen wird die Miete erhöht. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Eine schöne und helle, teils offene Wohnung auf 88qm in Essen-Altenessen-Süd. Wohnzimmer mit Balkon. Einbauküche. Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Gäste-WC mit Dusche. Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Glaserker. Ein weiteres
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Schlafzimmer mit einem Bett. Abstellkammer. Eine Bar im Flur. Die Wohnung ist gefliest und in den Schlafräumen liegt Laminat. Miete versteht sich als Warmmiete zzgl.Strom für 2 Personen. Für die 3. Person je 50,-€ pro Monat. Endreinigung 100,-€. Weitere Reinigung auf Wunsch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Nord:
Großzügige und hochwertig-modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Ggf. kann ein KFZ-Einstellplatz gemietet werden (€ 30,00). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
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und in gepflegtem Wohnumfeld. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die Straßenbahnhaltestelle "Arenbergstraße" der Linie U 11, diese fährt direkt bis zum Essener Hauptbahnhof und in nördlicher Richtung bis Gelsenkirchen, Buerer Straße. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie eine Vorauszahlung für Heizung und Wasser (€ 285,-). Der Strom und das Internet sind vom Mieter selber anzumelden. Für die regelmäßige Hausreinigung (Treppenhaus und Keller) sind € 60,- pro Monat in der Miete enthalten. Die Anmeldung des Internetanschlusses ist möglich, weiterhin kann eine Reinigung der Wohnung auf Wunsch vereinbart werden (3 Stunden € 40,-). Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1980 (renoviert 2019), Energiebedarfsausweis, Wert: 156
Exklusives Wohnen und Arbeiten vereint: Diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem der außergewöhnlichsten Häuser in Altenessen-Nord und bietet auf ca.125 m² in der 1. Etage den perfekten Rückzugsort für
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anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen und Home-Office miteinander verbinden möchten.
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine renovierte 3 Zimmer mit grosser Wohnküche mit gesamt ca. ca. 66 m² ( Bodenfläche ca. 76 m² ) in einem in 2017 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Nachfolgend ein kleiner Auszug
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der durchgeführten Arbeiten - moderne Ausstattung - Duschbäder aus 2017 - Moderne Brennwertheizungsanlage - Neue Elektroleitungen - Neue Hauseingangs- und Wohnungstür - Neue Wohnungsinnentüren - Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung - Neue Fensteranlagen - Neue Oberböden (Laminat, Dielen, Fliesen ) - etc. Alle grosszügigen Wohnräume sind vom Flur begehbar, auch die grosse Wohnküche Im Keller befindet sich ein Waschtrockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele