Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage im Weststadtviertel der Essener City besticht mit hellen Zimmern und einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher in die weiteren Zimmer führt. Das
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grosszügige Wohnzimmer mit Süd-Balkon besticht durch reichlich Tageslichteinfall. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche und über ein hell gefliestes Badezimmer, welches mit einer Dusch- Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist voll ausgestattet und möbliert. 1 Schlafzimmer, Küche, 1 Bad und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissen und Adressangabe zu.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes 9-Familienwohnhaus mit einer Wärmedämmfassade der Außenflächen, einer neuzeitlichen energiesparenden Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, einem in 2020 jetzt neu eingedecktem Dach und
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neuen Dachausbauten mit neuzeitlichen Dämmungen.
Daher haben wir auch einen sehr guten Energieverbrauchskennwert, da hier viele energetische Maßnahmen umgesetzt wurden. Im Haus wohnen überwiegend nur 1- und 2-Personenhaushalte. Im Hause haben wir ein breites und geräumiges Treppenhaus mit Fensterflächen, welches vor einigen Wochen erst frisch renoviert wurde. Der Übergabepunkt für Kabelfernsehen liegt im Hause und daher kann Kabelfernsehen bei Vodafone beantragt und durch die Mieter dann bezahlt werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschmaschinenstellplatzraum, in welchem die mietereigene Waschmaschinen aufgestellt werden kann. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 1.10.2024 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer zählen neben zwei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt,
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sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, eine Wohnung in einem renovierten Zustand zu mieten. Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.