Im Südosten von Stotzheim ist inmitten des gewachsenen Viertels eine neue Nachbarschaft aus abwechslungsreich gestalteten Einfamilienhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern entstanden. Alle Häuser sind nach einem ökologischen Gesamtkonzept
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errichtet. Ein zentrales, mit Biogas und Ökostrom arbeitendes Blockheizkraftwerk versorgt auch das Mehrfamilienhaus Marsstr. 30 mit Wärme und Warmwasser; bei hoher Energieeffizienz wird die Umwelt nachhaltig geschützt. Das Haus Marsstr. 30 verfügt über insgesamt 19 Wohnungen. Das Haus wurde in einem modernen Baukörper mit großen Balkonen erstellt. Die Ausstattung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen ist auf der Höhe der Zeit, geschmackvoll-modern und hochwertig. Das Treppenhaus wurde in Naturstein ausgeführt und ist mit einem energiesparenden Design-Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m und sind ausgestattet mit einem großzügigen, modernen und offenen Wohn-Essbereich. Jede Wohnung hat mindestens einen praktischen A
Sie möchten dauerhaft vor hohen und stetig steigenden Heizkosten geschützt sein, Sie möchten den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung genießen? Dann könnte das Ihre Wohnung sein! Aus persönlichen Gründen steht die vor kurzem
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erst bezogene Penthaus Wohnung zur Neuvermietung ab sofort zur Verfügung. Die Penthaus Wohnung ist lichtdurchflutet und bieten eine große Balkonterrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch und Trockenraum. Es stehen Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind tapeziert und gestrichen, Sie brauchen nur noch einzuziehen. Optional können Sie die hochwertige Einbauküche vom jetzigen Mieter übernehmen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Neubauwohnungen präsentieren zu dürfen.
In dem ersten, jetzt auch im Außenbereich weitestgehend fertiggestellten Mehrfamilienhaus der Wohnanlage 'DOMQUARTIER' (Diminikanerinnenplatz) stehen in einer haustierfreien Hausgemeinschaft 8 komfortable Wohnungen und 14 Parkplätze (mit
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Steckdosen) in der ebenerdigen 'Tiefgarage' zur Verfügung. Das Haus ist energie-effizient nach dem KFW-55-Standard geplant und errichtet. Durch Einsatz moderner Technik in Verbindung mit der soliden Bauweise und der wirkungsvollen Außen-Isolierung liegt der Endenergiebedarf des Gebäudes in der Klasse A. Sowohl die Keller als auch die Sammelgarage werden mechanisch belüftet. Der komfortable Aufzug führt aus dem Keller bis in das Dachgeschoß. Die modernen Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, im Erdgeschoss und an den Balkonen zusätzlich mit einbruchshemmenden Verriegelungen. Elektrisch betriebene Rollläden verschließen bei Bedarf die Fensteröffnungen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Damit könn
☀️☀️☀️☀️☀️ P A U S C H A L M I E T E
LUXUS-FERIENHAUS IN INNENSTADT- UND SEENÄHE MIT KOMFORTABLER WOHN-VOLLAUSSTATTUNG FÜR 4 PERSONEN (MAX. 6 PERS.) | BARRIEREFREI | MÖBLIERT, KLIMAANLAGE, SAUNA, 5G WLAN, GARTEN, TERASSEN,
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GARAGE UVM. | ZÜLPICH: RAUM KÖLN, BONN, AACHEN, VULKAN-EIFEL
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Ein erholsames First Class Wohlfühl-Domizil und Homeoffice zugleich:
Dieses außergewöhnliche und vollklimatisierte "Galeriehaus" in zentraler Ruhelage und Nähe zur Innenstadt vereint modernes Business-Wohnen, effizientes Arbeiten und Entspannung in einer besonders attraktiven Umgebung.
Die optimale Lage für das Einzugsgebiet Köln | Bonn | Aachen | Vulkaneifel, die luxuriöse Wohn-Vollausstattung und die energetisch ökologische Bauweise des freistehenden Einfamilienhauses mit Südgarten und -terrassen repräsentieren den idealen Wirkungs- und Rückzugsort
Objektbeschreibung
Die entstehende Wohnanlage mit 26 Wohnungen und einer Physiotherapie Praxis im Erdgeschoss wird zurzeit kernsaniert. Die Fertigstellung erfolgt nach KfW Effizienzhaus 55 und soll im 3. Quartal 2025 erfolgen. Die Wohnungen sind
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barrierefrei und ebenerdig über einen Aufzug zu erreichen und werden mit Fußbodenheizung und Vinylboden, begehbaren bodentiefen Duschen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Außerdem gibt es im Keller einen allgemeinen Fahrradabstellraum.
Raumaufteilung
Wie Sie aus dem Grundriss entnehmen können, verfügt diese Wohnung über folgende Details: • Sehr großer Wohn-/ Ess-/ Kochbereich • Großes Schlafzimmer mit Bad en suite • Schlafzimmer mit Bad en suite • Weiteres Zimmer nur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer / Kinderzimmer • Hauswirtschaftsraum / Abstellraum • Großer Balkon • Gäste-WC • Eigener Stellplatz (auf Wunsch mehrere) • Eigener Kellerraum • Klimaanlage und Einbauk