Objektbeschreibung: Komfortable und platzeffiziente Mietwohnung mit 2 Zimmern und 50qm Fläche mit großem Balkon im Dachgeschoss, Elbeallee 85a in Falkensee. Stellplatz auf dem Grundstück, ein großzügiges Kellerabteil sowie die hochwertige
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Einbauküche runden das Angebot ab. Dank der Fußbodenheizung und der Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen durch Erdwärme sowie dank der isolierenden Wirkung der Holzbauweise herrscht ein angenehmes Raumklima während jeder Jahreszeit. Barrierefreier Wohnraum, der Menschen bis ins hohe Alter und/oder mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Wärme- und Energieerzeugung durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen, Raumklimaregulierung durch Sonnenschutz und Fußbodenkühlung. Die Kosten für die (Erd-)Wärmeerzeugung sind bereits im Mietpreis enthalten! Es kommen keine Heizkosten für Öl oder Gas dazu, daher sind die Nebenkosten sehr gering!
Ausstattung: Platzeffizient geplanter Grundriss Nutzung von hochwertigen Baumate
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Falkensee. Sie ist über einen Eingang im 1. OG zu betreten, Hier befindet sich ein Raum für die Garderobe. Über die Treppe gelangt man in das 2.
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Obergeschoß. Hier erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse verfügt für die kalte Jahreszeit über einen kleinen Ofen und für die wamre Jahreszeit über eine Klimaanlage. Das Schlafzimmer ist mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten. Von hier aus gelangt man in einen großen Abstell-/Vorrats-/Wirtschaftsraum. Neben einem Gäste-WC gibt es ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Im Flur neben der Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Der über der Wohnung liegende Dachboden kann ebenfalls genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Es gibt keinen K
Objekt: Die Stadt Falkensee ist mit 45.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Havelland. Im nord-westlichen "Speckgürtel" von Berlin liegend, kursiert sie als Geheimtipp für alle, die Arbeit, Freizeit und Wohnen in optimaler Weise
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miteinander verbinden möchten und denen eine hohe Lebensqualität am Herzen liegt. Aufgrund der im Stadtgebiet reichlich vorhandenen Wälder, wie z.B. dem Spandauer Forst und etlichen kleineren Gewässern, ist die Bevölkerungsdichte eher niedrig. Hier zeigt sich der wunderbare strukturelle Charakter einer klassischen Gartenstadt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 634,00 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 53,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Objektbeschreibung: Das freistehende Stadthaus ist hübsch anzusehen und beinhaltet 7 Wohnungen mit einer netten Mietergemeinschaft. Hede Wohnung hat einen Stellplatz vor dem Haus, Hinten ist ein großer gepflegter Garten. Aus der Wohnung ist ein
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freien Ausblick möglich.
Lagebeschreibung: Falkensee, direkt angrenzend an den westlichen Stadtrand von Berlin-Spandau, ist in den vergangen Jahren stark gewachsen. Hierzu trugen auch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung und eine gut entwickelte Infrastruktur bei. Der Berliner Autobahnring ist ca. 7 km entfernt, die Bundesstraße 5 führt direkt an Spandau vorbei, bis in die Spandauer Altstadt sind es mit dem PKW ca. 10 min, bis in die Berliner City ca. 30 min. Falkensee ist gut vernetzt im Regionalbahnnetz, bis zum Flughafen BER benötigt man ca. 60 min. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in zentraler Lage der Stadt
Raumaufteilung: Die Wohnung ist großzügig und sehr gut geschnitten. In der
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