In hervorragender Lage von Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz und der lebendigen Berger Straße entfernt, erwartet Sie diese geschmackvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit
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Aufzug. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Komfort und Stil in ruhiger Umgebung und ist ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.
Wohnfläche und Aufteilung:
Gesamtfläche: ca. 72 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Separates Schlafzimmer mit großem 2x2 Meter Bett
- Bürobereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice
- Abstellkammer und großzügiger Eingangsbereich
Weitere Details:
Gelegen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug
Geheizt wird mit Fernwärme über Heizkörper (Energieeffizienzklasse D)
Optionaler Stellplatz für €200 pro Monat
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Unbefristet zu mieten mit Mindestmietdauer von 6 Monaten
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MÖBLIERTE 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON
HELL & LICHT durchflutet, viele Fenster
schöner AUSBLICK auf Jahrhundertwendealtbauten und seitlicher Skylineblick
VERKEHRSBERUHIGTE ZONE und sehr ZENTRALE LAGE
Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in
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der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen.
VERFÜGBAR AB 01.01.2025
Die PAUSCHAL-MIETE für die möblierte Wohnung beträgt 1.390 € monatlich (1 Person)
INKLUSIVE Nebenkosten / Strom / Internet.
Bei 2 Personen beträgt die Miete 1.450 € monatlich.
Es wird an maximal 2 Personen vermietet.
Endreinigungspauschale 180 €
Die Wohnung kann auch zum Preis von 359.000 € käuflich erworben werden.
Dies ist ein Apartment mit 3 Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist 25 Quadratmeter groß und verfügt über einen luxuriösen und großen privaten Balkon. Darüber hinaus ist das Zimmer mit einem Kingsize-Boxspringbett mit feiner Bettwäsche, einem
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Nachttisch, einer Nachttischlampe, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit einem dazugehörigen Stuhl ausgestattet. Zusätzlich zu Ihrem eigenen Zimmer teilen Sie und Ihre Mitbewohner eine geräumige Küche. Darüber hinaus ist die Küche vollständig mit Kochgeräten und Utensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr geräumig und elegant und verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und eine Waschmaschine. ***Bitte beachten Sie, dass die Endreinigungsgebühr und die Verwaltungsgebühr vor dem Check-in bezahlt werden müssen. Andernfalls wird der Check-in verweigert.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach ni
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Boxspringbett mit feiner Bettwäsche, einem Nachttisch, einer Nachttischlampe, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit dazugehörigem Stuhl
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ausgestattet. Sie haben auch eine geräumige Küche. Darüber hinaus ist die Küche komplett mit Kochgeräten und Utensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr geräumig und elegant und verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und eine Waschmaschine. ***Bitte beachten Sie, dass die Endreinigungsgebühr und die Verwaltungsgebühr vor dem Check-in bezahlt werden müssen. Andernfalls wird Ihnen der Check-in verweigert.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer in der oberen Etage auf der Galerie (alles offen miteinander verbunden), mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Auf der oberen Etage gibt es außerdem eine Nische z.B. für einen Homeofficeplatz. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und einen überdimensionalen Spiegel. Im Flur, hinter einem weiteren großen Spiegel, befindet sich eine geräumige Abstellkammer mit eingebauter Kleiderstange. Abschließend gibt es noch ein Kellerabteil sowie einen Hinterhof. Die Wohnung ist generell sehr offen gestaltet, als Paar sollte man sich dessen bewusst sein. In der Hausgemeinschaft gibt es (nur) eine nette und ruhige Nachbarin im 1. OG. Das Erdgeschoss steht zur Zeit leer, in Zukunft wird dort wahrscheinli
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ebenfalls dabei. Günthersburgpark liegt in direkter Umgebung - Infrastruktur wie Lidl, Tegut, Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen - Nette, junge Nachbarschaft Eine Einbauküche ist enthalten, ebenso wie eine nagelneue Spülmaschine. Ich bin auf der Suche nach einer ähnlichen Wohnung, nur etwas kleiner.
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