In ruhiger Top-Lage im Stadtteil "Wiesenau" - Niederursel / Nordweststadt, befindet sich diese helle und lichtdurchflutete Wohnung in einem komplett kernsaniertem Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung.
Der Balkon (Süd-West) mit Blick in den
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Garten ist separat vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer aus zu betreten.
Neue Einbauküche mit E-Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination.
Helle Fliesen im Bad, Küche und Flur.
Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohn-/Schlaf-/Kinder-oder Abeitszimmer
Fenster mit abschließbarem Griff und elektronischer Öffnungsüberwachung
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Fenster
Elektrische Rollläden
Vodafone - Kabelanschluss
Videogegensprechanlage mit Kameraaufzeichnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Niederursel:
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer Maisonette Wohnung in einem 7 Parteien Haus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre/Souterrain (2 Etagen mit eigener Treppe).
Lagebeschreibung: Sie befindet sich in
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Frankfurt-Niederursel. Ein Supermarkt ist in zwei Minuten und die U-Bahn in acht Miinuten zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: OG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon Nord/Ostseite. UG: Flur, Gäste-Bad mit Dusche/WC/Waschbecken, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Haupt-Bad mit Dusche/Badewanne/Waschbecken und WC. Beide Bäder sind Tageslicht Bäder. OG mit Laminatboden, Küche mit Linoleumboden auf Fliesen, UG mit Teppichboden. PKW Stellplatz im Hinterhof vorhanden und wird mit vermietet. Eigener Kellerraum, seperater Fahrrad-Keller und Gemeinschafts-Waschküche, sowie Trocknungsraum sind vorhanden. Seitenbeet zur Selbstgestaltung. Vormieter bietet an, die Küche zu übernehmen.
Lage: Das Mertonviertel ist ein Büro- und Wohnquartier im Norden von Frankfurt am Main, das sich über Flächen der Stadtteile Heddernheim und Niederursel erstreckt und ruhig und grün am Unterlauf des Urselbachs liegt. Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) liegen in unmittelbarer Nähe. Das in der benachbarten Nordweststadt nur 1-1,5 Kilometer entfernte Nordwestzentrum ist per Rad erreichbar. Der Flughafen Frankfurt am Main ist via Schnellstraße und Autobahn in 15-20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Achtung: Bei der angegebenen Betriebskostenvorazszahlung handelt es sich nur um die "kalten" Betriebskosten. Für die Wärmelieferung (Fernwärme) und die Be- und Entwässerung wird ein separater Versorgungsvertrag geschlossen. Die Abschlagszahlungen und die jährliche Abrechnung der Wasser- und Wärmeversorgung erfolgt direkt über den Versorger (Mainova).
Preisinformation: Nettokaltmiete: 897,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Diese exklusive Etagenwohnung in Frankfurt am Main bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit hochwertiger Einrichtung, attraktiver Einbauküche und Fußbodenheizung lässt es sich hier gemütlich leben. Der Neubau aus dem Jahr
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2021 besticht durch moderne Architektur und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Videoklingelanlage, ein Aufzug im Haus, ein Waschraum sowie ein zugehöriger Kellerraum mit 9 qm bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Einrichtung
- mit attraktiver Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau von 2021
- Balkon
- Videoklingelanlage
- Aufzug im Haus
- Waschraum
- zugehöriger Kellerraum mit 9 qm
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