Alle Böden der Wohnung sind hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung selbst hat eine Etagenheizung.
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 2 Zimmerwohnung im DG des Vorderhauses. In diesem Objekt sind insg. 4 Wohnungen (verteilt auf EG / OG u. DG) vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Bezugsfertigkeit ist zum 01.12.2024
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gegeben.
Raumaufteilung
siehe Grundriss im Anhang.
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Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum.
Im Außenbereich des Gebäudes erwartet Sie ein wunderschöner Gartenteil sowie die
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neue, geräumige Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 197,5 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1950
Energieeffizienzklasse: F
zentrumsnah, angrenzender Fahrradweg, fußläufig zur Innenstadt, Blick ins Grüne, Wohnen an der Kahlaue, Burg Alzenau, Umgebung mit Freizeitqualität, direktes Umfeld: Bäcker, Spielplatz, Wasch- und Bügelservice, Hofladen, Minigolf, Hahnenkamm