Die Wohnung hat durch die Energieträger einen Primärenergiebedarf von 25,6 kWh/(m2 x a) Das entspricht einem Effizienzhaus 40 A+ (Siehe dem Energieausweis im Anhang) Alle Räume sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die
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Raumaufteilung in Quadratmeter Wohnzimmer 24 Küche 11 Bad 6 Flur mit Kammer 8 1. Zimmer 18 2. Zimmer 15 Balkon 6 Kellerraum 10,5 3. Zimmer 16 (zusätzlich möglich)
Objektbeschreibung
Zum 01.04.2025 steht hier eine gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit Bad und Küche, sowie einer Loggia zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt das Objekt über sechs Mietwohnungen und
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einer Gewerbefläche mit Restaurant und Museum im Erdgeschoss. 2022 wurde eine umfassende Renovierung der Hausfassade und des Treppenhauses durchgeführt.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer (25qm), ein geräumiges Schlafzimmer (16qm) und ein gut dimensioniertes Kinder-/ Arbeitszimmer (11qm) aus. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd und Backofen, sowie einer Geschirrspülmaschine. Im Badezimmer kann problemlos eine Waschmaschine untergebracht und angeschlossen werden. Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Inneneinrichtungsmöbeln vom Vormieter!!