Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gifhorn! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 75 m² ein gemütliches und gut durchdachtes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren, und ein Badezimmer. Mit dem zusätzlichen Vorteil eines Balkons können Sie die frische Luft genießen und Ihren persönlichen Freiraum optimal nutzen. Die Unterkellerung der Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die in einer idyllischen Gegend wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Erleben Sie das angenehme Wohnklima in dieser attraktiven Wohngegend und genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Gifhorn zu bieten hat. Ein idealer Wohnort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Nehmen Si
In drei Minuten stehen Sie in der Fußgängerzone und können durch die Innenstadt schlendern und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Hier ist das möglich. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung umfasst das Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses und
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vermittelt durch das gelungene Wohnkonzept viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,5 m². Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Als nächstes folgen das Badezimmer und die Küche. Das Bad mit Fenster ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Hier gibt es auch den Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Gegenüber der Küche liegt ein weiteres Zimmer, welches individuell, zum Beispiel Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe, auch für einen gemütlichen Essbereich ist hier noch Platz. Wer aus dem Fenster schaut, sieht im Sommer viel "Grün". Vom Wohnzimmer geht
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt, mit einem eigenem Eingang vom Innenhof, zentral in Groß Schwülper, in einer ruhigen Seitenstraße.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen exklusiven Schnitt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige
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Küche, sowie das Ess- und Wohnzimmer mit einer sehr Terrasse.
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• Wohnfläche 77 m²
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Etage 1
• Wohnungstyp Etagenwohnung
• Verfügbar ab März 2025
• Online-Besichtigung Nicht
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möglich
• Tauschangebot Kein Tausch
• Nebenkosten 150 €
• Warmmiete 830 €
• Kaution / Genoss.-Anteile
• Möbliert/Teilmöbliert
• Balkon
• Einbauküche
• Altbau
• Neubau
• Keller
• Garage/Stellplatz
• Garten/-mitnutzung
• Haustiere erlaubt
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3. Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses mit angrenzendem Pferdestall.
Besonders geeignet ist die Wohnung für Pferdehalter/innen, da ein Einstallplatz für ein Pferd direkt neben dem Haus angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus an einer belebten Bundesstraße, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
Dennoch können Sie sich auf der rückwärtigen Seite der Wohnung auf eine idyllische Ruhe und einen traumhaften
Meine liegt im Städtedreieck von Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig . -Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit
(Bahnanschluss vorhanden) , während die Gemeinde ihre eher ländliche Struktur mit
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beibehalten hat. Durch Supermärkte, Drogerie, Ärzte, Schulen etc. ist Nahversorgung heerborragend sichergestellt.
Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse den Grundriss und die Wohnflächenaufteilung zukommen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem guten Zustand,
handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach
Sanierung. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss des
Hauses und reicht über die gesamte Etage . Die drei Zimmer
können Sie
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nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die
letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum
Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört nach
Absprache ein Keller. .
Passende Immobilien in der Umgebung von Gifhorn (Kreis):
Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert. Die Wohnung hat ein sehr großes und schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet
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sich ein großes Schlafzimmer und rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab. Die Küche besitzt eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten.