Lage: Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an
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öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München - Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg - Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg. In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und
Lage: Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an
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öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München - Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg - Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg. In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und
Objektbeschreibung: Alleinstehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG.. Unverbaubarer Blick in die Natur. Weiterhin steht ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der 16 qm Keller, die
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Stellplätze, Heiz- und Nebenkosten und natürlich die 75 qm Wohnfläche. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt als Pauschalabrechnung! Heizkosten nach Verbrauch.
Walkersbrunn: Walkersbrunn liegt im Gemeindegebiet von Gräfenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in 5 KM zu erreichen. Forchheim und Erlangen in 20 KM .Auch Nürnberg in 30 KM. Bushaltestelle in 50 Metern. Ortsvereine bieten viel Abwechslung und soziale Kontakte.
Raumaufteilung: Den besten Überblick erhalten Sie im Lageplan. Alle Zimmer sind hell und groß. Das Bad ist bis zur Decke gefliest. Fenster, Wanne und Dusche. Von den Zimmern haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Ceranfeld, Dunstabzug Kombibackofen. Sitzbank und großer Holztisch, alles massives Echtholz Schlafzimmer: Einbau-Kleiderschrank, Bäder: Einbaumöbel, E-Ladestation am Stellplatz
Lagebeschreibung: Das moderne Terrassenhaus lieg am Ortsausgang von Thuisbrunn Richtung Hohenschwärz.
Stichworte: weitläufige Terrasse rund um die Wohnung. Besichtigung: nach Vereinbarung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfenberg:
1 0 0 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines kleinen Dorfhauses aus dem Jahr 1768 mit ca. 4 5 m² idyllischer GARTEN am Bachlauf zur Wohnung + tolles Bad mit Wanne & Dusche & Fußbodenheizung + Wäscheraum mit extra WC + große Küche = 770,- EUR zzgl.
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40,- GARAGE mit KfZ-Platz;
Die liebevoll im Jahr 2005 sanierte 3 Zimmer Wohnung hat behagliche 100 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Dorfhauses aus dem Jahr 1768.
Highlights sind sicherlich die charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit idyllischen ca. 45 m² eigenen GARTEN am Bachlauf, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist.
HUNDE und KATZEN sind in diesem Haus nicht erwünscht !
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitgemäßen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung sowie separaten Wäscheraum mit extra WC.
Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage für 40,- Euro Aufpreis mit davor liegenden KfZ Stellplatz zugeordnet.
Die Küche ist typisch für