Direkt im Herzen von F rstenfeldbruck, unweit des Rathauses, entstand an der Dachauer Stra e ein ansprechendes Ensemble, das aus einem Wohn-/ und Gesch ftshaus und zwei Mehrfamilenh usern besteht. Die exklusiven Wohnungen (2 bis 4-Zimmer) mit Wohnfl
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chen von circa 71 Qadratmeter bis 139 Quadratmeter berzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer gehobenen Ausstattung und ihre attraktive Innenstadtlage. Im vorderen Haus sind neben zwei Ladeneinheiten, B rofl chen und vier Wohnungen (mit Aufzug) untergebracht. In den beiden r ckw rtigen Geb uden befinden sich 5 weitere Wohneinheiten. Eine bersicht ber alle verf gbaren Wohnungen mit den entsprechenden hard facts, Preisen und Wohnfl chen finden Sie bei den beigef gten Bildern bzw. auf unserer Homepage www.weigert-immobilien.de. Der aktuelle Vermietungsstand wird dort st ndig aktualisiert. Alle Wohnungen verf gen ber Tageslichtb der mit Waschmaschinenanschl ssen, Balkone, Loggien oder Terrassen sowie Abstellr ume bzw. Kellerabteile. Geheizt
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Eresing ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern, Deutschland. Es liegt etwa 30 Kilometer westlich von München und hat eine malerische Lage
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am Ufer des Ammersees. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Eresing selbst ist ein ruhiger Ort mit einigen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt ist die Lage in Eresing sehr idyllisch und bietet eine gute Möglichkeit, sich vom hektischen Stadtleben zu erholen.
Ausstattung: Details der Ausstattung: -Massive Bauweise mit Ziegeln -Passivhaus KfW 55 - Energiebedarf 24,4 kWh/m²*a -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschwänden -3-fach Isolierverglasung -Beheizung mit moderner Wärmepumpe (geringe Nebenkosten) -Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen -Personenlift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß -Tiefgarage mit Einzel-S
Lage: Ländlich, aber verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Gemeinde Eichenau liegt etwa 6 km östlich von Fürstenfeldbruck und circa 20 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die "Gartenstadt" Eichenau gehört zu den gefragtesten und
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schönsten Standorten im westlichen Landkreis und bietet eine ideale Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss (Circa 450 m von der Wohnung entfernt) mit kostenfreien Parkplätzen. In knapp 25 Minuten erreicht man mit der S4 den Münchner Hauptbahnhof. Wer lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, findet in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle ("Schilfstraße"). Der Ort wird überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern dominiert und überzeugt durch die Nähe zu München und seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Am Eichenauer Badesee, an dem man sogar im Hochsommer einen freien Platz ergattern kann, gibt es einen Beachvolleyballplatz sowie einen Skaterplatz. Der idyllische Starzelb
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Ideale Wohnung für einen Single oder ein Paar
Für eine Belegung mit mehreren Köpfen dürfte die Wohnung aufgrund Zuschnitt und anderer
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Gegebenheiten wenig geeignet sein.
Tolle, sonnige und ruhige Wohnlage.
Am Ortsrand Pentenried Nähe Gauting.
Geliebtes Dachgeschoss.
Besondere Wohnatmosphäre durch Dachschrägen und Gauben.
Schöner Balkon.
Zweckmäßige Raumaufteilung.
2 helle und freundliche Zimmer
Wohnküche: Voll ausgestattet, auch mit Spülmaschine. keine Ablöse
Bad:
- Wanne mit beweglicher Glasduschabtrennung
- WC
- Waschtisch
- Spiegel
- Handtuchheizkörper
Gemauerte Abstelle für Fahrrad ebenerdiger Anbau zur Garage.
Großer Keller.
Waschküche mit Anschluss für eine eigene Waschmaschine / Trockner
Es gibt keinen Stellplatz für ein Auto auf dem Grundstück. Parken ist auf der öffentlichen Straße vor dem Haus möglich.
Die Wohnung wurde zwischenzeitlich umfassend saniert und befi
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Sie befindet sich im Erdgeschoss.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Utting am Ammersee. Zum nächstgelegenen Seezugang sind es 600m.
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Haustiere: Haustiere sind nicht erwünscht.
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