In begehrter Lage in Halle/Heide S d (Klaus-Peter-Rauen-Str. 14 und 20) entstehen in zwei Mehrfamilienh usern insgesamt 16 moderne Wohnungen. In dem schl sselfertigen Neubau bieten wir Ihnen hier eine modern geschnittene 3-Raum-Wohnung zur
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Erstvermietung an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verf gt ber ein helles Wohnzimmer - davor eine gro e Terrasse, eine offene K che, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein G ste-WC, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Im Elternschlafzimmer ist eine Ankleide integriert. Die Bodenbel ge werden aus Parkett und Fliesen erstellt. Die W nde sind mit einem Malerflies versehen und wei gestrichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind neben der ruhigen und naturnahen Lage ein weiteres Plus f r diese Wohnung. Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst! HINWEIS: Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtviertel Heide-Süd und somit im Nord-Westen der Stadt Halle (Saale). Sie überzeugt mit
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ihrer optimalen Lage - inmitten einer derzeit neu entstehenden Einfamilienhaus Siedlung. Das Objekt verspricht in nächster Nähe eine optimale Anbindung an den ÖPNV, eine tägliche Versorgung durch den Lebensmitteleinzelhandel sowie ein medizinisches Rundumpaket dank Apotheken und dem Universitätsklinikum Halle (Saale). Die Immobilie vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt. Für Freizeitaktivitäten bietet das Naherholungsgebiet der Dölauer Heide die perfekte Lösung.
Ausstattung: Ausstattungshighlights: - offene und lichtdurchflutete Wohnkonzepte - barrierefreies und energieeffizientes Wohnen - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne - hochwertiger Vinyl-Designbelag - großzügige Terrassen/ Balkone - Fußbodenheizung -
Lage: Im Wohnkomplex II befinden sich ein Supermarkt und verschiedene Ärzte. Im Wohnkomplex I haben sich ein weiterer Supermarkt sowie diverse Dienstleister angesiedelt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Ausreichend PKW-Stellplätze
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sind im Wohngebiet vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung ist saniert und verfügt über einen großen Balkon. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.
Objekt: Die fünfgeschossigen, sanierten Wohnhäuser liegen nahe der Heide im landschaftlich reizvollen Norden von Halle. Die zentrale Lage innerhalb des Wohngebietes zeichnet diesen Standort aus. Der Wohnkomplex II ist sehr ruhig und stark begrünt. Zahlreiche Kinderspielplätze, ein Basketballplatz und ein Kindergarten machen das Wohngebiet für Familien attraktiv. Die Schulen befinden sich im I. WK und
Objektbeschreibung: Saniertes Wohnobjekt in ruhiger, ländlicher Gegend mit herrlichem Saaleblick
Lagebeschreibung: Halle-Lettin, ruhige Randlage
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur offenen Küche Balkon
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mit Saaleblick Innenliegendes Bad mit Wanne Kleine Abstellkammer in der Wohnung
Verschiedenes: Besichtigungen auf Anfrage Hausmeisterservice Staffelmietvertrag mit 2,5% pA
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in Halle-Kröllwitz in einem freistehenden Haus mit gepflegtem Garten; Gartensitzplatz / Terrasse vorhanden; WLAN und Reinigungsservice inklusive;
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Waschmaschine vorhanden; (Wichtig: zum Fototermin 10/2023 war die Möblierung noch nicht komplett abgeschlossen!); Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Schrankwand, Sideboard und TV; Schlafzimmer zum Garten mit Doppelbett und TV; Esszimmer mit Sofa und Esstisch vor der kleinen Küche mit EBK; Bad mit Dusche und WC; Wichtig: die Wohnung kann gegen Aufpreis um ein weiteres Zimmer (mit Bett, Schrankwand und TV, ca. 10m²) erweitert werden!; Pauschalmiete 950,00 Euro (bei 1 Personen und der 3-Zimmer-Version); Kaution 1.400,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.03.2034; Baujahr Gebäude: 1928; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 192.1 kWh/(m²a); Energieeffizienz
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