Objektbeschreibung
Die top modernen 2 Zimmerwohnungen bestechen durch ihre optimalen Grundrisse.
Raumaufteilung
- Kochen / Essen / Wohnen - Bad mit Badewanne - großzügiges Schlafzimmer
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in Halle-Kröllwitz in einem freistehenden Haus mit gepflegtem Garten; Gartensitzplatz / Terrasse vorhanden; WLAN und Reinigungsservice inklusive;
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Waschmaschine vorhanden; (Wichtig: zum Fototermin 10/2023 war die Möblierung noch nicht komplett abgeschlossen!); Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Schrankwand, Sideboard und TV; Schlafzimmer zum Garten mit Doppelbett und TV; Esszimmer mit Sofa und Esstisch vor der kleinen Küche mit EBK; Bad mit Dusche und WC; Wichtig: die Wohnung kann gegen Aufpreis um ein weiteres Zimmer (mit Bett, Schrankwand und TV, ca. 10m²) erweitert werden!; Pauschalmiete 950,00 Euro (bei 1 Personen und der 3-Zimmer-Version); Kaution 1.400,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.03.2034; Baujahr Gebäude: 1928; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 192.1 kWh/(m²a); Energieeffizienz
Die im Exposé angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Loftstil befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 199,74 qm sowie einer 17 m langen Dachterrasse über die gesamte Länge der Wohnung direkt am Ufer der Saale. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie direkt vom - sich über die komplette Länge erstreckenden Blick auf die Saale und auf die umgebende Natur - begeistert sein. Das Haus mit nur 7 Eigentumswohnungen (Bj. 2020) befindet sich an der exklusiven Wohnanlage "Untere Papiermühlenstraße 25" im südlichen Teil des Areals der historischen Cröllwitzer Actien-Papierfabrik. Alle Terrassen und Balkone sind zur Saaleseite ausgerichtet. Alle Wohnungen sind schwellenfrei und durch einen Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. In der Tiefgarage sind großzügige Stellplätze, ein Fahrradraum und Abstellräume vorhanden. An den Stellplätzen in der Tiefgarage ist bereits eine Ladevorbereitung für E-Mobility eingerichtet.
Schöne, helle Wohnung mit Balkon. Küche stellt Mieter. Fotos sind für den ersten Eindruck. In der Wohnung wird gerade ein neues Bad installiert. Strom zahlt Mieter direkt an den Versorger.
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Bei der wunreschönen Immobilie handelt es sich um eine Jugendstilvilla, welche um 1900 in massiver Bauweise sehr aufwändig errichtet wurde. Nach kompletten baulichen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1999 bietet heute das Objekt wieder ein
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sehr gepflegtes Wohnambiente in einem parkähnlichem Grundstück.
Das gepflegte Megrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten, besticht mit idyllischem, begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann - für gemütliche Grillabende, Kommunikationsaustausch untereinander oder auch zum Trocknen der
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Wäsche. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradkeller steht separat zur Verfügung.
Das Objekt Paracelsusstraße 18 wurde vollständig saniert und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus sowie einem Innenhof. Es hat den typischen Charakter eines Altbaus. Die Treppenhäuser wurden mit hochwertigem Granitfußboden ausgestattet.
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Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof. Jeder Mieter bekommt einen Kellerabteil zur Verfügung gestellt.