Diese Altbauwohnung in der 2. Etage, wird gerade umfassend saniert und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. In der Wohnung stehen - neben Küche und Badezimmer- zwei hübsche Zimmer (17m² & 22m²) zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hell
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werden diese durch die großen Fenster. Durch den Schnitt ist die Wohnung auch als WG gut geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektreferenz: 1.582.5 KRAUSENHÖFE . 3 Wohngebäude im Hinterhof . Krausenstr. 52 A, 52 B, 52 C . 63 Wohnungen zur Miete (davon 21 Wohnungen öffentlich gefördert im 2. Bauabschnitt) . 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen . Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis
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112 m² . alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse . jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug . alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, davon sind 9 Wohnungen rollstuhlgerecht (davon 4 im 1. Bauabschnitt) . abschließbare Fahrradhäuser . 74 Stellplätzen im Innenhof (davon 6 E-Stellplätze) . grüner & ruhiger Innenhof mit großzügiger Freispielfläche für Kinder & Erwachsene . Vermietungsbeginn 1. Bauabschnitt: Anfang 2021 . Vermietungsbeginn 2. Bauabschnitt: Ende 2022 / Anfang 2023
Schöne Maisonette-Wohnung im 2. OG eines 2 Familienhauses in ruhiger Lage mit Blick auf die Eilenriede und 10 Min Fußweg bis Maschsee.
Untere Ebene:
Wohnzimmer mit 2 Ledersofas, Couchtisch, Stereoanlage.
Ankleidezimmer mit Kleiderschrank.
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Einbauküche, komplett ausgestattet mit Mikrowelle, Tisch und 2 Stühlen.
Duschbad/WC NEU Saniert (noch nicht auf Fotos).
Obere Ebene:
Wohn/Schlafzimmer mit Bett 140x200 cm, Sessel, Beistelltisch, Kabel-TV.
Internet auf Anfrage.
Eigene Waschmaschine im Keller.
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Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchssausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 105,4 kWh/qm/a
Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1955
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Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den Energieverbrauch (Gas und Strom) bis EUR 120,- Mehrverbrauch vorbehaltlich Nachberechnung.
Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr nicht enthalten.
Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet.
Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den durchschnittlichen Energi
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 307984) Gelegen in der nördlichen Südstadt (10 min zu Fuß zum Aegi), sehr gute Anbindung an die Öffis (Nächste Haltestelle Schlägerstraße) und trotzdem super ruhig?? Vermieter und