Objektbeschreibung
2 ZKB Wohneinheit (kein separater Eingang !; in Fachwerkhaus, obere Etagen v.Vermieter bewohnt) im Kernstadtbereich von Stadtteil Allendorf. Wohnfläche ist reine Wohnfläche der 4 Räume+1,7 qm Terassenanteil (=49 qm (netto);
...
keine anteiligen Flächen für Flure und Nebenräume ber.), Terasse (ca. 7 qm) zur exklusiven Benutzung und ca. 12 qm grosser Abstellraum (kein Keller!). Wohnung wird unmöbliert angeboten (Teilmöblierung auf Fotos resultiert auf aktueller Eigennutzung!) ggf. kann nach Absprache und gegen Mietaufschlag eine Einbauküche mit angemietet werden. (Anmerk.: Energieausweis (Verbrauchs-) kann aufgrund erst kürzl.Sanierung noch nicht erstellt werden...gemäss erster Verbrauchsdaten dürfte der Endenergiebedarf bei ca.40kWh/m2/a liegen -Primärenergiebedarf ca.70 kWh/m2/a) Bitte nur Interessenten ohne Haustiere, aufgrund der Wohnungstruktur !
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangt man über (gemeinsame!) Eingangstür über einen Flur in Wozi, Bad und Küche. Über ein
Die geräumige Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,54 m² und bietet Platz für ein entspanntes Wohnen. Das Apartment umfasst ein helles Wohnzimmer mit ca. 22,90 m², das viel Platz für gemütliche
...
Abende mit Familie und Freunden bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20,79 m² lädt zum Entspannen und Träumen ein. Das Badezimmer mit ca. 5,50 m² und die gut ausgestattete Küche mit ca. 12,75 m² vervollständigen das Raumangebot. Für die Küche mit Elektrogeräten wird eine Zahlung von monatlich 35 Euro fällig. Der Wohnbereich ist durch einen Flur mit ca. 8,60 m² zugänglich, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmögl