Freundliche, helle Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus im attraktiven Ortsteil Himmelsthür, im Nordwesten von Hildesheim.
Ruhige Lage in Sackgasse , gute Anbindung an ÖPNV (3 Min. Fußweg), Supermarkt (300m) und ausreichend
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Parkmöglichkeiten.
Wohnzimmer mit Couch/Sofa, Sessel, Tisch, DVBT2l-TV, Schrankwand, Stereoanlage.
Schlafzimmer mit Bett 180x200 cm, 2 Schränke, TV.
Gäste/Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl und auf Wunsch Bett 100x200 cm, Schrankwand,
Einbauküche, komplett eingerichtet mit Geschirrspüler, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen, Waschmaschine.
Wunderschöne 29 m2 Panorama Dachterrasse.
Bad mit Dusche und Badewanne, separatem WC, Fenster.
Keller mit Trockner, Trockenraum.
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Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf: 157,7 kWh/qm/a
Energieträger: Heizöl
Gebäudebaujahr: 1977
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Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr nicht enthalten. DSL-WLAN inklusive.
Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwan
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien wurde ca. im Jahr 1973 in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Durchlauferhitzer
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erzeugt. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Den Mietern stehen separate Kellerräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt.
Objektbeschreibung
Dien Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG - ohne Dachschrägen!) eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses im schön gelegenen Subecksweg 24, Bad Gandersheim.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein
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sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon der Wohnung, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, eine helle Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche sowie ein hell gefliestes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Tageslichteinfall. Zudem gehört ein privater, abschließbarer Kellerraum für weiteren Stauraum zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus an der ruhigen Straße.
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung liegt im ruhig gelegen in einer Sackgasse, genauer im Erdgeschoss der Ludolfstraße 2a, Bad Gandersheim.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, ein
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Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Raum für eine moderne Einbauküche. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Weihnachtsdeko & Co. Da sich die Wohnung derzeit in Renovierung befindet, zeigen die Bilder eine ähnliche Wohnung der Ludolfstraße.