Zur Vermietung steht diese sehr schöne 3,5 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und eigenem Hauseingang, in zentraler Lage von Hilzingen- Ortsteil Weiterdingen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines frisch renovierten 2-Familienhauses. Die 3,5
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Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen 105 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küchenzeile, Tageslichtbadezimmer, einen Balkon, der über eine Treppe auf einen dazugehörigen Freisitz führt. Ein Erdkeller und ein Außenstellplatz auf dem Hof, runden das Angebot ab. Mitbewohner des 2- Familienhauses ist der Eigentümer/ Vermieter, der das Obergeschoss bewohnt. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden. 2024 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt. Das 2- Familienhaus wurde an der Nahwärmeleitung der örtl. Biogasanlage angeschlossen. Die baulichen Änderungen entsprechen jetzt einem Effizienzhausstandart 70. 3- fachverglaste Fenster inkl. neuer Sonnen
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der Hegau-Gemeinde Hilzingen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden
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an der frischen Luft zu genießen. Die Böden der Wohnung sind mit Stäbchenparkett und Laminat ausgestattet. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei Stellplätze ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60EUR monatlich und ein Außenstellplatz zzgl. 30 EUR monatlich. Bei Interesse kann die Einbauküche des aktuellen Mieters übernommen werden. Kaution: 2.340,00 EUR
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit in Hilzingen – Duchtlingen, sonnige 3,5-Zimmer-DG Wohnung, 86 qm, vollausgestattete Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, großer Südbalkon, Garage, Abstellraum, Teilmöblierung möglich, 780.-€ Kaltmiete/Monat,
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frei ab 1.1.2025, Mietdauer in Absprache
Raumaufteilung
6-Familienhaus, großes Wohn/Esszimmer, geräumige Küche, großes Bad mit Wanne, Gäste-WC, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, herrlicher Balkon;
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilzingen:
Die hier angebotenen Mietwohnungen befinden sich innerhalb eines neu erstellen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Mühlhausen-Ehingen. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume
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sowie die Kellerräume und die Garagenstellplätze. In Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Fünfzimmerwohnungen, mit großzügigen Balkonen und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben. Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich eine Zweizimmer-, eine Dreizimmer und eine Fünfzimmerwohnung. Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon. Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizienter Architektur. Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt de