Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ruhige Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus gelang man auf die sonnige Loggia mit Weitblick. Die Küche ist mit Speisenkammer und ausreichend
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Platz für einen Esstisch ausgestattet und wird leer, ohne Einbauküche vermietet. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Wohnräume runden das Raumangebot ab. Ein kleines Kellerabteil und eine Garage gehören zur Wohnung und sind in der Miete enthalten. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss, ein Energieausweis wird aktuell erstellt. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Fazit: Tolle Wohnung zum fairen Preis.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss im Bildteil: Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Küche Duschbad
Objektbeschreibung: In sonniger, ruhiger Lage von Veitshöchheim liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1972. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 105 m² lichtdurchflutete
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Wohnfläche, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohnbereich, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmern. Der Fußboden ist mit Echtholzparkett, Laminat, Granit- und Fliesen belegt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Im Flur stehen Einbauschränke als Stauraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne große Terrasse mit anschließendem eigenen Garten zur Pflege und Nutzung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, Bj. 2018, EVA vom 20.03.2021: 91,3 kWh „C“. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung. Ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung.
Wohnzimmer (Fliesen - ebenfalls Küche möglich), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer/Büro (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), kleiner Vorratsraum Dachgeschoss: Nutzfläche - keine Heizkörper, Zimmer (PVC), weiteres Zimmer (OSB-Platten), Flur (PVC) Garage - hierfür fällt eine zusätzliche Miete von 60 € an. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230 € inkl. Privat-Strom nach tatsächlichem Verbrauch. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und mit Panorama-Fenstern ausgestattet. Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den
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