Objektbeschreibung
Betriebsleiterwohnung im OG - frei und nach aufwendiger Komplettsanierung ab 1. 7. 2024 beziehbar. Zusätzlich dazu können Flächen im Gewerbeobjekt mit mehreren 100 m2 angemietet werden. Die OG Flächen der Betriebsleiterwohnung
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hat LOFT Charakter bei einer Raumhöhe von 304 cm. Es sind sämtliche Wohnräume neu renoviert. Neue Heizkörper, neue Türen, neues Parkett, teilweise Zwischendecken mit LED Beleuchtung, neue E- Verteilung und Datenleitungen, Solaranlage, Jalousien, Klimaanlage, Fernseh - Anschluß in jedem Zimmer. Die Küchen und Bäder sowie Räume und Farbgebung sind neu. Der Aufzug in das OG ist in Planung. Kaution 12 Monatsmieten zzgl Mwst. Keine Nutzung als Arbeiterwohnheim. BAUZUSTAND GEBÄUDE Die Heizung und die Dächer sind erneuert und energetisch saniert, ebenso sind die Fassaden neu gedämmt in Nord und West, alle Fenster erneuert. Im Gebäude liegt Glasfaser für schnelle Kommunikation. Weitere Flächen im Objekt können gemietet oder erworben werden. HINWEIS zur
Die wunderschöne, moderne 6 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage in Riemerling. Die Wohnung wurde dieses Jahr renoviert und eignet sich ideal für eine Familie. Über den separaten Hauseingang im Obergeschoss gelangt man in die
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Diele, die direkt in die großzügige Küche führt. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrier-Kombi sowie diversen Ober-und Unterschränken ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, die jeweils ein separat angrenzendes Bad, bzw. Duschbad haben. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, 2 Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Das Duschbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Weiterhin gelangt man über das Schlaf- und Arbeitszimmer auf einen eigenen Balkon. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch die Deckenhöhe von über 6 Metern aus. Das traditione
Zum 01.11.2024 können Sie diese Wohnung, die sich im ersten Stock des Hauses befindet, beziehen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau. Die Aufstockung mit Vollholzelementen im Jahr 2023 ist nach KfW 40 Standard
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konzipiert, daher sind niedrige Energiekosten gewährleistet (ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor). Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Schlafzimmern und einem großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu der Wohnung. Neben zwei Auto-Stellplätzen steht im Außenbereich eine Freifläche von knapp 8qm (2,50m x 3,15m) zur Verfügung auf der ein Gartenhaus errichtet werden kann. Der 10 qm große Balkon (5m x 2m) wird ebenso wie die Dämmung und Holzverkleidung im September installiert. Die Wohnung wird ab November vermietet, nach Absprache kann der Bezug ggf. eher erfolgen.
Die hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses im ehemaligen Schloss Egmating in ruhiger und idyllischer Lage am Golfplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Einzelstellplatz
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in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Die vertragliche Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag sieht vor, dass eine Indexmiete nach §557b BGB vereinbart wird.
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