Objektbeschreibung: Diese 5-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in Polling/Etting. Sie wurde in ansprechender Optik und massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer Doppelhaushälfte im Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Über eine Außentreppe haben Sie einen eigenen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt im Obergeschoss 3 Zimmer sowie ein Bad und eine Ankleide. Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnküche mit einem weiteren Zimmer und einem Bad. Zudem haben Sie im Dachgeschoss einen Balkon mit einem wunderschönen Ausblick zu den Bergen und im Obergeschoss einen kleinen Garten. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Alle Räume sind mit Fussbodenheizung und getrennt regelbarer Steuerung ausgestattet. Zu der Wohnung gehören auch 2 Stellplätze. Durch den hohen Energieeffizienzstandard KfW40 und einer Fernwärme, die mit Hackschnitzel betrieben wird, werden Ihre Betriebskosten überschaubar bleiben. Die Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfertig.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage am nördlichen Rand von Peißenberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsgelegenheiten, Kindergarten, Schulen sind in Peißenberg vorhanden. Die Kreisstadt Weilheim liegt etwa 10
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km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Durch den Bahnhof in Peißenberg haben Sie Anschluss an den öffentlichen Zugverkehr. Die Bahn fährt in kurzen Intervallen zum Münchner Hauptbahnhof oder in die nahe liegenden Berge des bayerischen Oberlandes.
Ausstattung: Böden, Elektrik, Anstrich sowie Bad sind neu.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit großem Balkon. Das Gebäude wurde 1974 errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert.
Sonstiges: Besichtigungen nach Absprache. Haustiere nach Absprache. Anfragen bitte nur per Mail.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektbeschreibung: Hier finden Sie in dieser neuwertigen Wohnung in moderner Ausführung viele Räume zum Leben und Arbeiten. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit sep. Raumtemperaturregelung, zwei Balkone, Liftanlage von
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Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnung.
Gehobene Ausführung: Anzahl Balkone: 2 Anzahl Bäder 2 Anzahl Schlafräume 2-4
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine einzigartige Stadtwohnung im direkten Zentrum von Weilheim. Die Wohnung ist mit ca. 200 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern sehr geräumig und bietet viele Möglichkeiten. Das Objekt ist im 2. und 3.
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Obergeschoss + Galerie und wird durch eine große Dachterrasse abgerundet. Das Badezimmer wird aktuell komplett neu Saniert und steht ab 01.05.2024 zur Verfügung. Die komplette Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Details: Kaltmiete: EUR 1.780,- Nebenkostenvorauszahlung: EUR 200,- Strom direkt über Mieter: ca. EUR 90,- Gas direkt über Mieter: ca. EUR 155,- Kaution: 3 Monatnettomieten Frei: ab 01.05.20204 Kein KFZ-Stellplatz Kein Aufzug Energieausweis: Ausnahme nach § 16 (5) Energieeinsparverordnung, Häuser mit Denkmalschutz (Ensembleschutz) Weitere Angaben auf Anfrage
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