Ab dem 01.01.2025 steht diese schöne 3-Zimmer Wohnung zur Miete zur Verfügung. Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß. Diese gesamte Wohnung wurde zuletzt 2023 kernsaniert und verfügt über - eine Küche / Esszimmer mit
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Einbauküche - einen Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein Wohnzimmer - eine Terrasse Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, WC. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, welcher sich im Innenhof direkt vor dem Haus befindet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Sichtschutz, sowie ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz. Maximale Personenzahl zur Anmietung dieser Wohnung sind 2 Personen / Nichtraucher.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ichenhausen:
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Polenfilter
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Personenaufzug vorhanden
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Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 2024
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Erneuerbare Energien: reg. erzeugte Nahwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Erstbezug nach Sanierung: Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Es herrschen hochwertige und elegante Materialien vor. Die ca. 95 m² Wohnfläche mit eigenem Garten und Garage befinden
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sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in sehr guter Burgauer Wohnlage. Der großzügige, offene Kernbereich der Wohnung bietet viel Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer. In der Küche sind Anschlüsse für eine moderne Kochinsel vorbereitet. Die Terrasse und der große Garten sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet viel Raum. Ein kleinerer Raum (ca. 9 m²) eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Die Duschwanne ist besonders flach. Im Augenblick ist die Dusche offen, auf Wunsch wird eine Duschwand installiert. Waschbecken und Badmöbel können Sie innerhalb eines angemessenen Budgets auf Kosten des
Liebevoll restauriertes Haus aus der Gründerzeit gepaart mit Moderne, für Menschen mit höherem Anspruch ans Wohnen. Die ehemalige Apotheke wurde 1853 errichtet, 2015 bis 2016 aufwendig restauriert, saniert und modernisiert. Es wurde großer Wert
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auf die Erhaltung und Rekonstruktion von geschichtlichen und baulichen Details gelegt. Der Charme dieses historischen Gebäudes ist sehr gut erhalten geblieben, die Ansprüche an moderne Annehmlichkeiten wurden bestens umgesetzt. Diese 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist bestens geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft, die Individualität und Komfort lieben. Die Umgestaltung der Apotheke in Wohnungen ist perfekt gelungen, die sichtbare Stuckverzierungen an der Decke und aufbereiteter Solnhofener Natursteinböden sind Zeitzeugen und verleihen den Räumlichkeiten den Charme. Die hohe Deckenhöhe setzt die Räume imposant in Szene. Es entstand eine großzügige 4 Zimmerwohnung im 1. OG mit einem sehr großen Wohn-Essbereich und offener Küche,
DURCH DEN HERVORRAGENDEN SCHNITT BIETET DIE WOHNUNG PLATZ FÜR JUNGE FAMILIEN ODER PÄRCHEN Wir sind sehr erfreut Ihnen die ideal geschnittene 3 ZKB Wohnung in Leipheim anbieten zu können. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage. Auf ca.: 110 m2 mit 3 Zimmer ist viel Platz für Pärchen oder Familien geboten.