### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möbliertes Nebengebäude mit separatem Eingang auf einem ehemaligen Bauernhof in Lehesten bei Jena; Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, funktionstüchtigem Kamin und TV
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an einer flexiblen Wandhalterung; Küche in einer Nische im Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Sitzecke, Kleiderschrank und Doppelbett in einer Seitennische, ruhiger Balkon am Schlafzimmer (war zum Fototermin noch nicht fertig!); Bad mit Dusche und WC; kleine Flurgarderobe im Eingangsbereich; WLAN, BW- und HT-Wechsel und fester PKW-Stellplatz ist inklusive; Mitnutzung des Fitnessraums mit Geräten und Waschmaschine, Garten und überdachtem Sitzplatz; ein individueller Reinigungsservice ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich; Pauschalmiete 650,00 Euro bei 1-2 Mietpersonen; Kaution 800,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 05.11.2029; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis:
Objektbeschreibung: Maisonettenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrapartmenthauses. Waschmaschinenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zentralheizung und zentrale Warmwassererzeugung. Personenaufzug. Haus wurde zur Gründerzeit
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errichtet und 1994 saniert und modernisiert.
Lagebeschreibung: Jena Zentrum, direkt gegenüber Universitätshauptgebäude, im Herzen von Jena, 2 Minuten Fußweg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, 9 Minuten Fußweg zum Bahnhof (Jena Paradies), reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafes
Ausstattung: Hauptwohnraum mit Küchenbereich, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer im Maisonette über schmale Treppe erreichbar, Spüle, Kühlschrank, Herd, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss, Kleiderschrank, Sitzgruppe
Für wen geeignet: Ideal für Einzelperson oder Paar, die im Herzen von Jena leben möchten. Nicht WG geeignet.
Besichtigungstermine: Sa 11.05. und So 12.05.2024, nach Vereinbarung
Lage: Das Objekt befindet sich in Jena-Nord in ruhiger und grüner Lage nahe dem Rautal. Es existiert außerdem eine Busanbindung direkt vor der Tür.
Ausstattung: - Laminat/Fliesen, - sep. Küche mit Fenster - hochwertige Einbauküche -
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Loggia nach Süden - Tageslichtbad mit Badewanne - Gemeinschaftliche Nutzung von Dachterrasse und Garten - Keller
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 5. OG und besitzt 2 Zimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Abstellkammer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Loggia nach Südenausgerichtet, 1 Kellerraum sowie Waschküche, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenplatz auf dem Dach. Neben der Einbauküche ist bereits eine Waschmaschine vorhanden. Ihre Wohnung können Sie bequem über einen ruhigen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Studenten-WG.
Sonstiges: Um das Objekt erstreckt sich ein Gemeinschaftsgarten. Auf dem Dach befindet sich außerdem ein Clubraum, der für Übernachtungszwecke gemietet werde
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohg: Die Wohunung ist in sehr gutem und gepflegten Zustand. Die Zimmer liegen auf der Straeßnabgewandetn Seite zur Wiese raus. Der Balkon geht ebenfalls nach hinten raus ins Grüne. Man wohn trotz relativer Zentrumsnähe
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und guter Verkehrsanbindung sehr ruhig.
Besichtigungstermine: Die Termine sind bitte per mail oder telefonisch zu vereinbaren. Anrufen ist frühestens 16.00 möglich. Hinweis an alle Interessenten: Vorvermieterbescheinigun, Schufa Auskunft und Einkommensnachweis bitte nicht vergessen
Besichtigungstermine: Die Termine sind bitte per mail oder telefonisch zu vereinbaren. Anrufen ist frühestens 16.00 möglich.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Erstbezug in neu sanierte und neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Jena-Nord; ruhige Wohnsiedlung mit Anliegerstraße; (Wichtig: Zum Fototermin 6/2021
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waren die Fassaden-Bauarbeiten am Haus noch nicht angeschlossen) Echtholzdielung, WLAN; großes Wohnzimmer mit TV, Sofa, Sessel, Sideboards; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; neues Bad mit Dusche und WC; separate Küche mit neuer EBK, Waschmaschine und Esstisch; Abstellkammer im Wohnungsflur; PKW-Stellplatz möglich; Pauschalmiete 1.200,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.01.2030; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 187.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E
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