Neu renovierte sehr schöne 4 Zimmerwohnung in unserer Residenz S 39 mit Einbauküche und Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Raumhöhen 3,60 m, mit Garten Mitbenutzung und Keller.
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 3-Fam. Hauses mit 3 gleichwertigen Wohnungen. Diese luxeriöse 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus der Jahrhundertwende mit der Technik von heute . Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und befindet
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sich daher im absolut neuwertigen Zustand. Neben den 3 Schlafräumen und dem riesigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon empfängt Sie ein hochmodernes Wannenbad. Im dazugehörigen Dachboden sind allen Möglichkeiten, wie Hobby oder Homeoffice den Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Raumaufteilung
* modernes Wannenbad * Echtholz-Parkettböden * Balkon mit Blick in den Garten * Keller * Waschmaschinenraum * großzügiger Dachboden
Die 2022 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau-Lamboy. Über den hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Alle Räume, außer das Bad, sind mit einem dunklen Vinylboden
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ausgestattet. Die Wände in der Wohnung sind jedoch kahl und müssten vom Mieter eigenständig renoviert werden. Durch die großen Fenster in jedem Raum entsteht eine helle, freundliche und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein kürzlich renoviertes Tageslichtbad mit Stand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein geräumiger Balkon und ein Mieterkeller. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die nahe Anbindung zur Innenstadt (fußläufig oder mit dem Bus), lädt zu einem gemüt
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und Badewanne, sowie eine Einbauküche im Landhausstil. Die Zimmer sind hell und gut beleuchtet, und es gibt einen Balkon und einen Garten, um sich zu
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entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft und ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
In Langenselbold befinden sich in unmittelbarer Feldrandlage vier moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 barrierefreien Wohneinheiten mit Aufzug. Jede Wohneinheit besitzt einen Kellerraum von ca. 5 qm. Zusätzlich gibt es einen Wasch- ,Trockenraum
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im Untergeschoss. In der Tiefgarage wird ein Fahrrad und Kinderwagenkeller angeboten. Die Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Gebäude erfüllen die Kriterien nach KfW 55, somit schließen diese mit nachhaltigen Energiestandart ab und werden über ein Blockheizkraftwerk beheizt.
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