Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese schöne Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
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Maximale Anzahl von Personen: 3
Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau mit ausgebautem Dachgeschoß. Fussbodenheizung und Kaminanschluss. Schlafzimmer und Gästezimmer.Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche und Vorratsraum.
Lagebeschreibung: Im warscheinlich
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schönsten Teil der Eifel zwischen A61 und A 48 gelegen. Ärzte, Krankenhaus und Apotheken auf kurzen Wegen und reichlich Einkaufsmöglichkeit in Adenau und Mayen. Der Nürburgring ist etwa 10 km entfernt, deshalb ruhiges Erholungsgebiet mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Das Objekt liegt am Ortsrand.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss und Fotos
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung jederzeit möglich. Terminabsprache natürlich erforderlich.
Ausstattung: Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Objekt: Zentrumsnahe, große 2-Zimmer-Wohnung in der Eifelstadt Adenau - im 2. Obergeschoss gelegen - einzige Wohnung im Haus (Gewerbeeinheit im
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EG und 1. OG) - Diese Wohnung befindet sich direkt an der Durchfahrtsstraße. - Laminatböden - modernes, helles Tageslichtbad - alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - kein eigener Stellplatz - öffentliche, kostenlose Stellplätze in einer Nebenstraße Aufteilung: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschließendem, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Handtuchheizung/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur - Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) wird ohne Aufpreis zur Nutzung überlassen. - Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen - Ölzentralheizung - schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250.000 kBit/s) verfügbar - Bei Bedarf kann bei der Stadt Adenau ein Dauerparkausweis für alle gebührenpfli
Neubau-Erstbezug: 3 x 6 Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen mit Aufzug in Adenau
Lassen Sie sich jetzt vormerken! Ausführliche Informationen mit Werten aller Wohnungen und Grundrissen senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
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- Fertigstellung Haus C (links; Richtung Kreisel Adenau) zum 01.01.2025, Haus B (Mitte) und A (rechts; Richtung Leimbach) voraussichtlich im Frühjahr 2025
- Für Haus C sind nur Mieter/innen im Alter von 55+ Jahren vorgesehen.
- Wohnungsgrößen von ca. 64, 86 und 109 m²
- 3 Mehrparteienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia
- moderne Wärmeerzeugung (Photovoltaikanlage für noch niedrigere Nebenkosten, Erdwärmepumpe)
- Discount-Supermarkt, Metzgerei, Pizzeria und Baumarkt im unmittelbaren Umfeld
- ca. 10 Min. (700 m) zu Fuß bis ins Adenauer Zentrum
Ausstattung:
- Schallschutzfenster
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- graue Fliesen im modernen Großformat (60 x 60 cm)
- KfW 40-Standard
- hochwertige Ei
Neubau-Erstbezug: 3 x 6 Mietwohnungen in unterschiedlichen Gr en mit Aufzug in Adenau Lassen Sie sich jetzt vormerken! Ausf hrliche Informationen mit Werten aller Wohnungen und Grundrissen senden wir Ihnen gerne im ber 10-seitigen Expos zu. -
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Fertigstellung Haus C (links; Richtung Kreisel Adenau) zum 01.01.2025, Haus B (Mitte) und A (rechts; Richtung Leimbach) voraussichtlich im Fr hjahr 2025 - F r Haus C sind nur Mieter/innen im Alter von 55+ Jahren vorgesehen. - Wohnungsgr en von ca. 64, 86 und 109 m - 3 Mehrparteienh user mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen - alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia - moderne W rmeerzeugung (Photovoltaikanlage f r noch niedrigere Nebenkosten, Erdw rmepumpe) - Discount-Supermarkt, Metzgerei, Pizzeria und Baumarkt im unmittelbaren Umfeld - ca. 10 Min. (700 m) zu Fu bis ins Adenauer Zentrum Ausstattung: - Schallschutzfenster - Fu bodenheizung ber W rmepumpe - graue Fliesen im modernen Gro format (60 x 60 cm) - KfW 40-Standard - hochwertige Einbauk
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