Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, erbaut um ca. 1900. Das stilvolle Jugendstilgebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und
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wurde in den letzten Jahren sukzessive instand gehalten und modernisiert. Bereits beim ersten Anblick des Hauses werden Sie von dem ausgezeichneten Zustand und der begehrten Lage am Südfriedhof begeistert sein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Im Jahr 2016 wurden eine rückwärtige Fassadendämmung sowie neue Balkone und Fenster eingebaut. Die Wohnung wurde zudem kürzlich aufgewertet und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand (siehe Energieausweis). Die Wohnung bietet einen optimal geschnittenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m². Diese verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage,
Objektbeschreibung
Das Appartments ist ca. 26 m² groß und verfügen über folgende Ausstattung: - weiß gestrichen - hochwertiger Parkett-Designboden Vinyl - Einbauküche, ausgestattet mit 2 Platten Ceran-Induktionskochfeld, Spülmaschine,
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Mikrowelle mit Backofenfunktion
Raumaufteilung
Die in den Grundrissen enthaltenen Quadratmeterangaben sind unter Ausschluss jeglicher Haftungsansprüche.
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