Ideal für Singles oder für ein junges Paar - Teilmöblierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit charmantem Flair und zwei Kaminöfen!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Küche mit Essbereich und Kaminofen
- Gäste-WC mit
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Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
- offener Wohnbereich mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Spitzboden (Zugang über eine Raumspartreppe):
- offene, ausgebaute Fläche (niedrige Raumhöhe)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 100,00. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Heizungsstrom, Haushaltsstrom, Müllgebühren und Telefon/Internet.
Objektbeschreibung: 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung - lichtdurchfluteter Wohnbereich. 2 große Kippfenster mit eingebauten Rollos. Geräumige Diele von der es zum Schlafzimmer, abgetrenntem Wohn-Esszimmer und dem Duschbad geht. Keller. Abstellraum im
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Dachgeschoß.
Ausstattung: Tageslicht Duschbad/ Toilette. Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. ( aus diesem Grund keine Tierhaltung erwünscht - Hund, Katze, Hase). Diele und Küchenbereich sind gefliest. Einbauküche ist nicht vorhanden.
Lagebeschreibung: Supermarkt, Friseur und Bäckerei in Laufnähe. Hoher Freizeitwert durch Fahrradweg entlang des Mains. Gute Anbindung an Würzburg und Frankfurt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 400,00 EUR Stellplatz inclusive
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1, Wohn-Esszimmer / Küche 1 3. Etagen - Dachgeschoß
2-Zimmer-Einliegerwohnung: Gepflegte möblierte 2-Zimmerwohnung. Rasen und Terrasse vor der Wohnung können mitgenutzt werden.
Ruhige Lage in Amorbach: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Trotzdem sind Schulen und das
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Stadtzentrum zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus: - Einem Schlaf- / Wohnraum - Einer Küche mit kleiner Küchenzeile und Essecke - Einem Bad mit Dusche.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Lage: Die Lindenstraße 52 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Erlenbach am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Naturfreunde kommen in Erlenbach am Main ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Mains ein. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen.
Ausstattung: + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss + Heller Vinylbodenbelag in Holzoptik
Preisinformation: Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer:
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