Objektbeschreibung: Großzügige, helle Dachgeschoss-Wohnung in Hurlach In schöner, ruhiger Lage von Hurlach befindet sich diese 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 100 m² in einem 2-Familien-Haus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig
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ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit eine gepflegte, weiße Einbauküche gegen eine Ablöse von € 2.200.-- zu übernehmen. Alle Fußböden sind entweder gefliest oder mit Laminat versehen, die Türen sind in Ahorn – Dekor. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Waschküche. Bezug ab 01.07.24 möglich. Gewünscht werden ruhige Mieter, die auf die netten, älteren Leute im EG Rücksicht nehmen. Keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung befindet sich ca. 8 km nördlich von Landsberg, günstige Anbindung zur B17 und A96, der Bahnhof Kaufering ist per Auto in 10 min erreichbar. Kaltmiete € 950.-- + € 50 Garage + € 200.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind:
***Erstbezug! Neue 4-Zimmer-Wohnung in Hiltenfingen zu mieten!*** Wir freuen uns, Ihnen diese elegante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stockwerk auf ca. 104 m Wohnfl che anbieten zu d rfen. Das mit viel Liebe zum Detail und Verantwortung zur Wahrung des
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Ortsbildes sanierte ehemalige Bauernhaus, berzeugt durch seine Energieeffizienz und architektonisch durchdachten Grundrisse. Herzlich willkommen... ber das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung. Es empf ngt Sie ein gro z giger Flur, von hier gelangen Sie in den Wohn- und Kochbereich, in die drei Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Au erdem stehen Ihnen zwei Abstellr ume zur Verf gung. Beheizt wird das Haus mit umweltschonender Energieversorgung ber Nahw rme und Solar. F r Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verf gung. Der Energieausweis steht nach der Fertigstellung der Wohnung zur Verf gung. berzeugen Sie sich gerne bei e
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage: Hiltenfingen ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur und lebendigem Vereinsleben. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich am
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Ort, weiterführende Schulen können im 5 km entfernten Schwabmünchen besucht werden. Die Raiffeisenbank, Bäckerei und Metzgerei am Ort sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das E-Center in Schwabmünchen, das nur ca. 3 km entfernt angesiedelt ist. Vom benachbarten Schwabmünchen aus verkehren Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Die Umgebung von Hiltenfingen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber. Auch besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B17 Richtung Augsburg (ca. 25 Min.), Landsberg (ca. 20 Min.) Ein Radweg führt nach Schwabmünchen.
Ausstattung: Ausstattung: --------------------- - Umweltschonende Energieversorgung über Nahwärme und So
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitvermietet. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dies
Lage: Inmitten der Landsberger Altstadt gelegen mit herrlichem Blick auf den Vorderen Anger. Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, viele kleine Geschäfte und Cafés und natürlich der Lech sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
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Repräsentative Stadtwohnung: - große, ruhige Dachterrasse nach Süd-/Westen, 70 m² - 3 Schlafzimmer - lichtdurchfluteter, großer Essbereich inkl. Einbauküche mit Kochinsel und großem Esstisch mit Bank - inkl. diverser Einbauschränke (Maßanfertigungen aufgrund der Dachschrägen) - 2 Galerien mit separaten Treppenaufgängen. Hier ist Platz für ein großes Homeoffice und einen weiteren Wohnbereich. - 1 Speicherraum unterm Dach - 2 Bäder mit Fußbodenheizung - 1 Gästetoilette - 1 großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner - 1 große Speisekammer - 1 großer Vorraum/Garderrobe inkl. Einbauschränken - Aufzug (!) - Wandheizung in allen Räumen (wir sind in der Altstadt, hier ist alles ein wenig individueller) - hochwertiger Schamott-Ofen im Wohnbereich (Bitt
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