Hochwertige Wohnung in Koblenz!
Moderne neue Wohnung, die höchsten Ansprüchen genügt. Integriert ist neben SAT-TV ein komplettes Büro inkl. Telefonanschluss und DSL-Flatrate. Die Wohnfläche beträgt 70 m² und ist großzügig gestaltet. Der
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Blick aus den Fenstern geht direkt auf den gepflegten Garten.
max. 2 Pers.
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellkammer
Ausstattung Innen
Extras
Heizung, Sauna
Schlafbereich
1 Doppelbett, Bettwäsche vorhanden, Schlafsofa
Küche und Haushaltsgegenstände
4-Plattenherd, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Eierkocher, Einbauküche, Gefriertruhe, Kühlschrank, Staubsauger, Toaster, Wasserkocher
Bad und Sanitär
Fön, Handtücher vorhanden, WC, Waschmaschine, Wäscheständer
Unterhaltung und Kommunikation
DVB-S, DVD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Fernseher, HIFI-Anlage, Internetzugang (DSL/Breitband), PC, Radio, SAT-Anlage, Telefon, W-LAN
Miete inklusive Nebenkosten,inkl
Angaben zum Energieausweis
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Immendorf:
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des
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Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt.
Ausstattung: Aufzug, Balkon, Duschbad, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Parkett, Stellplatz, Voll
1-Zimmer-Wohnung mit Fernblick auf Koblenz, Rhein und Mosel!
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Großer Wohnraum mit Schlafecke
kleine separate Küche
Bad mit Dusche
Balkon
Miete zzgl. 75€ Nebenkosten, Strom und Gas zur Selbstanmeldnung.
Es
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kann ein Parkplatz für 50€ monatlich dazu gemietet werden.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden, zwei neuen Bädern und einer neuen Küche ausgestattet. Sie verfügt über ein Hauptbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Gäste WC. Die Küche soll übernommen werden und
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verfügt über eine Spülmaschine, Backofen und einen Induktionsherd (verhandlungsbasis). Ein Highlight der Wohnung liegt in dem wunderbaren Blick über Niederwerth und Teile von Koblenz. Der etwa 20 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein, sei es zum Grillen oder das Genießen des Sonnenuntergangs. Auch ein großer Garten zur Nutzung steht in der selben Etage zur Verfügung und eignet sich auch für größere Veranstaltungen. Eine weitere Besonderheit ist die installierte Klimaanlage (soll übernommen werden), die sich nicht nur zum Kühlen eignet, sondern auch zum Heizen. Zwar verfügt die Wohnung über ausreichend Heizkörper (Gas), jedoch ist es durch den momentan stattfindenden Austausch der Fenster (3-Fach Verglasung) und der guten Lage der Wohnung im Haus, mö
Lage: Zentrale Lage, 100 m bis zur WHU, 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle, zum Bahnhof und zur B 42, Autobahn-Auffahrt zur A 61 in Bendorf (2 km).
Ausstattung: Komfortable, helle Ausstattung, Terracotta-Fliesenboden,
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Elektro-Fußbodenheizung, moderner Grundriss, Einbauküche. Der derzeitige Mieter würde einen Großteil der Möbel, wie auf den Fotos zu sehen, gerne seinem Nachmieter überlassen, Übernahmepreis nach Vereinbarung. Die Einbauküche ist jedoch Gegenstand der Mietsache.
Objekt: Moderne Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der WHU - Otto-Beisheim-Hochschule -, daher sehr geeignet für Studenten der WHU.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die