Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung! Moderne Lounge-Wohnung zentral in Lam zu vermieten! Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten zentral in der Gemeinde Lam. Die Wohnung ist in modernem Lounge-Stil mit
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einer sehr geräumigen Wohnfläche mit angeschlossenem offenen Küchenbereich. - Moderner neuer Laminatboden - Einbauküche im Preis enthalten - Kellerraum mit hochwertigem Stahlbeton-Tresorraum Die Wohnung wurde komplett frisch saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Es befinden sich 2 zugeordnete Parkplätze am Objekt. Je Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Weitere freie Parkplätze finden sich in der Umgebung.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in modernem Lounge-Stil offen gehalten. Es befindet sich ein separates Schlafzimmer, Bad, separates WC und ein Keller-Tresorraum in der Wohnung.
Dieses bezaubernde 20 m² große Mietapartment, dreimal verfügbar, bietet alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Das stilvolle Badezimmer mit WC und Dusche sowie der Balkon mit traumhaftem Ausblick laden zum
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Entspannen und Genießen ein. Der offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein behagliches Wohngefühl zu schaffen. Das Apartment wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und beeindruckt mit einem modernen Badezimmer, hochwertigen Böden und einer neuen Küche. Dank seiner Lage im Erdgeschoss ist es besonders ideal für Singles, Studenten, Senioren oder Pendler. Genießen Sie ein wohltuendes Wohnambiente in einer erstklassigen Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Ausstattung der Küche: Spülmaschine Backofen Kühlschrank Mikrowelle Stellplatz inkl.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Kötzting. Aufgeteilt ist sie in Wohnzimmer, Küche/Essen, kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Flur. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon betreten. Ein
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Speicher- und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nur für einen 1-Personen-Haushalt geeignet. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für monatlich EUR 30,00 oder eine Garage für monatlich EUR 50,00 angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Wohnung ist bis Ende Dezember vermietet. - Baujahr Gebäude: 1963 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas - Endenergiebedarf: 183,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis