Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses sucht einen neuen Mieter. Auf insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Balkon und ein Tageslicht-Badezimmer mit
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begehbarer Regenduschkabine aus Echtglas zur Verfügung.
Zusätzlich befindet sich im Keller des Hauses ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, indem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz haben. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage oder auf einem Außenstellplatz abstellen welche in der Miete inkludiert sind.
Auf einen Blick:
* 4 Zimmer
* Wohnzimmer: ca. 29,51m²
* Kinderzimmer: ca. 17,07 m²
* Schlafzimmer: ca. 22,60 m²
* Büro: ca. 8,59 m²
* Küche und Esszimmer: ca. 16,08 m²
* Badezimmer: ca. 7,49 m²
* Hauswirtschaftsraum: ca. 5,95 m²
* Balkon
Die Wohnung wurde grundlegend modernisiert und ist voraussichtlich ab dem 01. Juli 2024 bezugsfrei.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U
Objektbeschreibung
Möblierte EG Wohnung renoviert, für 2 Personen zu vermieten.
Raumaufteilung
- Einbauküche - Speis - Seperates Esszimmer - Wohnzimmer - Terasse ca. 13 qm - Bad mit Wanne und Dusche - Seperates WC - Schlafzimmer - Einbauschrank
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im Gang - Waschraum und Abstellraum im Keller - Ölheizung - 1 Garage und 2 Stellplätze - Gartenbenutzung Für Heizung und Wasser kommen monatlich 250,00 € Pauschal zur Kaltmiete hinzu. Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt.
Hohe Ansprüche? Zurecht! Zentrale exklusive Maisonnettewohnung mit tollem Ausblick ins Grüne Dieses Liebhaberobjekt auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Niedrig-Energiegebäude in zentrumsnaher Lage und begeistert
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seine Bewohner durch Individualität. Der Ausblick auf die Flutmulde von der herrlichen Dachterrasse und den beiden Balkonen schreit nach Erholung! Man muss diese Wohnung mit ca. 176 m² Wohnfläche gesehen haben, um das einmalige Ambiente wahrzunehmen! Über den leisen Personenaufzug oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig konzipierte 4-Zimmer-Wohnung. Besonders gefallen die weitläufigen Fensterelemente, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind und so je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die großzügigen Räumlichkeiten strömen lassen. Die gesamte Wohnung gefällt mit einem ansehnlichen Parkett und einer behaglichen Fußbodenheizung. Die schicke Einbauküche sowie das vorzügliche Bad mit offener Dusche, welchen es auch
Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein gepflegtes Objekt. Im Jahre 2003 wurde das gesamte Objekt mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und umfangreich saniert.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 3 Familienhauses. Sie ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zum Balkon) 1 grosszügiges Wohnzimmer (28 Quadratmeter) mit Ausgang zum Balkon 1 Küche 1 Badezimmer mit
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Badewanne 1 Abstellraum 1 Büroraum 1 Kellerraum steht zur Verfügung. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Ebenfalls findet sich hier ein Platz für den Trockner. 1 Stellplatz für das Kfz ist vorm Haus zugewiesen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann zum 01.08.2024 bezogen werden.
Raumaufteilung
Rechter Hand befinden sich die Zugänge zu den beiden Schlafräumen sowie dem Wohnzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, welche mit 2 Fenstern ausgestattet ist. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches über ein Tageslichtfenster sowie 1 WC, Badewanne und Waschbecken verfügt. Die Badmöbel stehen zur Verfügung. Das Büro sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Linken Seite des Flures.