### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Erstbezug in neu sanierte und neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Jena-Nord; ruhige Wohnsiedlung mit Anliegerstraße; (Wichtig: Zum Fototermin 6/2021
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waren die Fassaden-Bauarbeiten am Haus noch nicht angeschlossen) Echtholzdielung, WLAN; großes Wohnzimmer mit TV, Sofa, Sessel, Sideboards; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; neues Bad mit Dusche und WC; separate Küche mit neuer EBK, Waschmaschine und Esstisch; Abstellkammer im Wohnungsflur; PKW-Stellplatz möglich; Pauschalmiete 1.200,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.01.2030; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 187.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E
Lage: Das Objekt befindet sich in Jena-Nord in ruhiger und grüner Lage nahe dem Rautal. Es existiert außerdem eine Busanbindung direkt vor der Tür.
Ausstattung: - Laminat/Fliesen, - sep. Küche mit Fenster - hochwertige Einbauküche -
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Loggia nach Süden - Tageslichtbad mit Badewanne - Gemeinschaftliche Nutzung von Dachterrasse und Garten - Keller
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 5. OG und besitzt 2 Zimmer, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Abstellkammer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Loggia nach Südenausgerichtet, 1 Kellerraum sowie Waschküche, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenplatz auf dem Dach. Neben der Einbauküche ist bereits eine Waschmaschine vorhanden. Ihre Wohnung können Sie bequem über einen ruhigen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Studenten-WG.
Sonstiges: Um das Objekt erstreckt sich ein Gemeinschaftsgarten. Auf dem Dach befindet sich außerdem ein Clubraum, der für Übernachtungszwecke gemietet werde
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte Wohnung mit Parkettböden in der Jenaer Innenstadt, WLAN; helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, TV, Esstisch und Kommoden; Schlafzimmer zur
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Gebäuderückseite mit breitem Bett und Kleiderschrank; Wohnküche mit EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.530,00 Euro; Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 25.01.2028; Baujahr Gebäude: 1920; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 57.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fernwärme Jena KWK
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage „Am Oelste“ befindet sich im nördlichsten Stadtteil der stetig wachsenden Wirtschafts- und Innovationsmetropole Jena. Die Stadt zählt nicht nur zu einem der bekanntesten Universitätsstandorten
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Deutschlands. In den vergangenen 20 Jahren haben sich hier viele hochrangige Technologieunternehmen, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen angesiedelt und der Stadt ihren Ruf als wichtiger Hochtechnologiestandort gesichert. Neben der Ansiedlung des Frauenhofer- oder des Max-Planck-Instituts, sind ortsansässige Unternehmen wie Jenapharm, Jenoptik oder Carl-Zeiss deutschlandweit bekannte Brands mit langer Tradition. In den letzten Jahren steigt auch die Zahl der der Start-ups stetig. Über 20.000 Studenten und unzählige Nachtschwärmer, Genießer und Musikverliebte machen aus Jena eine junge, pulsierende Stadt, in der es viel zu entdecken gibt! Die lebendige Szene wächst kontinuierlich mit Studentenclubs, charmanten Bars, einer Kneipenmeile in der Wagnergass
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