NEU und im Alleinauftrag: Elegante Dachgeschosswohnung zur Miete in bester Wohnlage von Lichtenfels. Die stilvolle Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Der zukünftige Mieter wird von einem einladenden Treppenhaus empfangen
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und gelangt bequem über die Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumangebot. Der weitläufige Flur bietet ausreichend Platz für individuelle Garderobenlösungen und führt zu Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht. Das Schlafzimmer überzeugt mit Zugang zu dem ausgebauten Dachstuhl, welcher nicht zur Wohnfläche zählt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenstellplatz, sowie einem WC präsentiert sich gepflegt. Eine Keller Mitbenutzung vervollständigt dieses attraktive Wohnangebot. EMPFEHLUNG: Die pfiffige Dachgeschosswohnung eignet sich gut für S
Objektbeschreibung
geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf 97 qm in einem im November 2024 fertigzustellenden 6-Appartment-Mehrfamilienneubau. Die Wohnung verfügt über einen unverbaubaren Blick auf den Main mit Fernblick.
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Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügig offenen Wohn-Küchenbereich. Das geräumige Bad besitzt ein Fenster und eine getrennte Badewanne und Dusche (Vergleiche Grundriss). Ferner ist in der 4-Zimmer-Wohnung ein Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gerne abgekauft werden. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden
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sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice.
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; - Bezug ab sofort möglich - innenliegendes Duschbad - die vorhandene Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden! - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich Die Wohnung kann
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durch den hohen Qualitätsstandard die künftigen EnVO`s für die kommenden 10 - 20 Jahre einhalten. Die dezentrale Lüftung SPART FÜR SIE!!! Die Dächer sind für ein gutes Mikroklima exzessiv begrünt, was die Kosten für die versiegelten Flächen entfallen lässt. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice.
- 6-Familienhaus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Duschbad mit Fenster - die Küche samt Elektrogeräte ( Backofen, Kochfeld,
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Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank) kann abgelöst werden - Waschmaschinenstellplatz im UG - Fahrradabstellraum vorhanden - Hausordnung im Wechsel mit den anderen Mietern - der Winterdienst erfolgt extern - 2 x PKW Stellplätze
Wunderschöne Wohnung mit großer Küche. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in das gemütliche Wohnzimmer, welches durch ein Regal von der Küche abgetrennt ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Stockwerk mit einem Giebelzimmer
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zum Schlafen und einem weiteren Durchgangszimmer welches sich perfekt als Ankleide oder Büro verwenden lässt. Das Badzimmer mit Dusche befindet sich nebst einem kleinem Abstellraum ebenfalls im oberen Stockwerk.
Großzügig geschnittene, helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Lichtenfels. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Kochbereich und zwei Zimmer. Das helle Bad mit Wanne und Dusche ist schön geschnitten und hat auch noch Platz für eine
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Waschmaschine und einen Trockner. Die Galerie über einen Teil der Wohnung kann für Hobbys oder als Büro genutzt werden.