Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gerne abgekauft werden. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden
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sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice.
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; - Bezug ab sofort möglich - innenliegendes Duschbad - die vorhandene Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden! - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich Die Wohnung kann
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durch den hohen Qualitätsstandard die künftigen EnVO`s für die kommenden 10 - 20 Jahre einhalten. Die dezentrale Lüftung SPART FÜR SIE!!! Die Dächer sind für ein gutes Mikroklima exzessiv begrünt, was die Kosten für die versiegelten Flächen entfallen lässt. Die im Süd-West-Bereich montierten Rolläden sind elektrisch steuerbar. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsflächen wie z.B. eine Waschküche und ein Trockenraum. Für guten Service und eine angenehme Nachbarschaft sorgt der hauseigene Hausmeisterservice.
Die 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Nach Öffnung der Haustüre gelangt man in einem großzügigen Eingangsbereich wo sich rechter Hand die 3 x Schlafzimmer befinden und linker Hand gelangt man über den Flur zur Küche
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mit Abstellraum/Speisekammer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche und sep. WC sowie dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete von jährlich mit nur 3% vereinbart. Zukünftige Mieterhöhungen von bis zu 20% alle 3 Jahre fallen für Sie dann weg. Ebenso wird bei Abschluss eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vereinbart.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage Bad Staffelsteins bietet mit einer Wohnfläche von 106 m² ein modernes und großzügiges Zuhause. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch
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seine Helligkeit und den direkten Zugang zur weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Diese bietet nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch einen herrlichen Rundumblick auf den Staffelberg, den Veitsberg und die malerische Umgebung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, welches mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie einem Abstellraum, der genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem e
Objektbeschreibung
geräumige und helle 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon auf 97 qm. Letzte zu beziehende Einheit des gerade fertiggestellten 6-Appartment-Mehrfamilienneubaus. Die Wohnung verfügt über einen unverbaubaren Blick auf den Main mit
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Fernblick.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügig offenen Wohn-Küchenbereich. Das geräumige Bad besitzt ein Fenster und eine getrennte Badewanne und Dusche (Vergleiche Grundriss). Ferner ist in der 4-Zimmer-Wohnung ein Gäste-WC vorhanden.
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit einer Größe von knapp 102 m² ist - bis auf das Bad - erst im Juli 2024 vollständig saniert worden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Raumaufteilung: Flur
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mit Garderobennische, Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch inkl. Einbauküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein schöner Balkon. Zusätzlich gehören ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil sowie eine Garage zur Wohnung (Preis Garage monatlich 70 €). Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum; außerdem gibt es einen Waschraum. Die das Haus umgebenden Hof- und Grünflächen (insgesamt ca. 4.135 m²) stehen allen Hausbewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Die Anlage (insgesamt drei Häuser mit je acht Einheiten) wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Um die Pflege des Anwesens und die Hausreinigung kümmert si