### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! neu möbliertes Apartment in ruhiger Wohnlage; fester PKW-Stellplatz und WLAN inklusive;
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heller Wohnraum mit breitem Bett, Sofa, großem Kleiderschrank und TV; Wohnküche mit neuer EBK und Esstisch; modernes Bad mit Dusche und separatem WC; separate Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.000,00 Euro; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 07.07.2032; Baujahr Gebäude: 1935; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Heizöl EL
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Das Objekt beherbergt lediglich 6 Wohnungen wodurch eine Familiäre Gemeinschaft entsteht. Die Sicht vom Balkon ist zum
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Innenhof gerichtet, sodass eine ruhige Atmosphäre vorherrscht. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller.
Das Objekt ist eingebettet in ein Wohnviertel mit allen Vorzügen, die dies infrastrukturell mit sich bringt. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen des ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der eingezäunte Hinterhof kann
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gern für ruhige Momente an der frischen Luft genutzt werden. Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnungen sind barrierearm erreichbar, dank des Aufzuges, der auf jeder Etage hält.
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