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Objektbeschreibung
Die luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt in der Ortsmitte von Höllrich (Karsbach). Das Anwesen wurde kürzlich umfassend modernisiert (Fenster, Dach, Fassade usw.). Die Wohnung
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wurde in 2019 neu erstellt. In dem Anwesen befinden sich noch drei weitere Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 69,43 qm, 1. OG) unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer (Granitfußboden) mit großem Balkon, Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank & Spülmaschine), Schlafzimmer (Design-Vinylfußboden), Luxus-Bad mit Wellness-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badmöbeln, Abstellraum (eigene Buderus-Gastherme), weiterer separater Abstellraum im Erdgeschoß
Zwischen Wohnungseingangstüre und Zwischentüre befindet sich rechts die Garderobe und links Dusche mit Toilette und Waschbecken. Nach der Zwischentüre betritt man das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zur Küche als auch zum Schlafzimmer.
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Schlafzimmer und Wohnzimmer haben eine Balkontüre. Der Balkon Südseite beinhaltet 11 m2. Gesamt anrechenbare Fläche 42 m2 Wohnraum + 5,5 m2 anrechenbare Balkonfläche ergibt Gesamtfläche 47,5 m2.
Objekt
ruhig und sonnig am Grüngürtel wohnen
Beschreibung
gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bestehend aus großem, hellen Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile (EBK mit Holzdecor "Kirsche" wird dem Mieter überlassen - ohne E-Geräte und ohne
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Arbeitsplatte) und Süd-Ostbalkon, sep. Dusche mit WC, Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, Wischböden in der genannten Warmmiete sind die Heizkosten + Stromkosten nicht enthalten da Etagenheizung (Gas zahlt Mieter direkt an den Versorger) KEINE HAUSTIERE ! Anfragen können nur bearbeitet werden wenn folgende Angaben gemacht werden: vollständige Anschrift, Anzahl der Personen, Angaben zum Einkommen
Die Wohnung im 1. OG besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft-Dunstabzug), einem Bad mit Dusche sowie einem Abstellraum, in dem
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Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden sind. Auch ein Kellerraum gehört dazu. Flächen in m²: Schlafzimmer 12,98 Wohnzimmer 21,73 Küche 8,06 Bad 4,31 Gang 8,29 Abstellraum/ WM1,33
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne. Aufgeteilt ist die Wohnung, wie dem Grundriss zu entnehmen ist, in ein helles und geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad
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und separates Gäste-WC. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Die abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Ein Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden und könnte somit vom Mieter zusätzlich vom eingebaut werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter zahlt Gas und Strom direkt an den zuständigen Energieversorger.
Mindestmietdauer 4-6 Monate. Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im II.OG. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit EBK und Essplatz, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essplatz, einem Flur mit Garderobe und ein modernes Duschbad/WC.
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Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete beträgt hier 750,00 € inklusiv aller Nebenkosten. Für die Internetnutzung ist monatlich eine Gebühr in Höhe von 15,00 € zu zahlen. Die Kaution beträgt 750,00 €. Bei Auszug fällt eine einmalige Gebühr für die Endreinigung in Höhe von 100,00 € an.