Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 riesigen Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen, im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Rechtmehring und steht ab dem 01.06.2024 bzw. nach Absprache
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zur Vermietung frei. Das sehr ansprechende, hochwertige 7-Parteienhaus ist nach neuesten energetischen Standards erbaut und befindet sich angrenzend zur Straße, welche von Rechtmehring nach Albaching führt. Die einladende, helle, großzügige Wohnung mit Südwest-Ausrichtung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² (einschließlich des Balkonanteils) und bietet Ihnen in folgenden Räumlichkeiten eine sehr angenehme Wohn- und Wohlfühlatmosphäre: - Diele / Flur mit praktischer Garderobennische - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu den Balkonen (Süd und West) - Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster - Zusätzliche Gäste-Toilette - Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss Di
Objektbeschreibung: Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Ort zum Leben und Entspannen. Mit einer großzügigen Loggia und einem praktischen Carport ist diese Wohnung ideal
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für alle, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise nach dem Energiestandard KFW40 gebaut und von daher besonders nachhaltig und kosteneffizient. Die hervorragende und zukunftsweisende Dämmung der Gebäudehülle verspricht dem Mieter sehr geringe Energiekosten, und ein warmes, gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung hat eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 146 m². - ca. 128m² Wohnfläche - ca. 18m² eigener Lagerraum im Keller (Berechnung nach DIN 277) Ausstattung: Wasserenthärtungsanlage Elektrische Rollos und Raffstore zur Loggia Fußbodenheizung in allen Räumen Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Heizungsanlage Deckenspots in allen Räumen Zentrale Lüftungsanlage KFW 40+ Energiestandard LAN-Verkabelung PV A
Objektbeschreibung: Alle Neben- und Stromkosten sind in der Pauschalmiete enthalten. Einbauküche, Barhocker, Ofen, Wintergartenmöbel, Jalousien, Wasserbett mit Tisch muss abgelöst werden. Die Kleiderschränke, das Regal, die Garderobe die
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Badeinrichtung, sowie die komplette LED-Beleuchtung ist Teil der Mietsache. Der Wintergarten liegt an der Südseite des Hauses und ist von drei Seiten mit Schiebetüren zu öffnen. Für die Beschattung ist ein Sonnensegel innen und eine Markise über dem Dach.
Lagebeschreibung: Im Ortskern von Steinhöring.
In der Nähe zu erreichen ist:: Bahnhof im S-Bahn-Takt, Bushaltestelle, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Supermarkt, Getränkemarkt, Zeitschriftenladen mit Poststelle, Ärzte, Banken, Gemeindeverwaltung, Kirche, Hotel, mehrere Gaststätten, Schule, Kindergarten, Badeweiher mit Spielplatz und ein Fußballplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Bewerbungsunterlagen: Mieter-Selbstauskunft Schufa-Bonitätsauskunft Ausweiskopi
Preisinformation: 2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Ländliches Wohnen und die Nähe zur Großstadt machen dieses Objekt besonders interessant. Steinhöring ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg - ca. 30 km östlich von
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München. Bayerische Tradition und Vereinsleben sind ein fester Bestandteil des Gemeindelebens. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend Einzel- und Doppelhäusern und ist daher sehr ruhig gelegen. Sowohl der Nahe gelegene Wald als auch umliegende Felder stehen für idyllische Spaziergänge und laden zu Fahrradtouren ein. Zur weiteren Freizeitgestaltung befinden sich der Berger See, der BZ Weiher und der Steinhöringer Badesee ,,Maximiliansee" in der näheren Umgebung. Golfsport Begeisterte können in den Nachbarorten Ebersberg und Thailing, wo es jeweils einen Golfplatz gibt, ihrem Sport nachgehen. Desweiteren steht für die sportliche Betätigung der TSV und der TC Steinhöring mit verschiedenen Sportangeboten zur Verfügung. Auch für
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