Mietwohnungen mit Balkon in Mannheim

Top Premium Betreutes Wohnen in Mannheim-Seckenheim: Komfort trifft Lebensqualität
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670,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in Mannheim-Seckenheim im betreuten Wohnen und ist ausschließlich für Personen ab 60 Jahren oder mit körperlichen Einschränkungen vorgesehen.Die Wohnung verfügt über ca. 45 m²-Wohnfläche und ist
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ideal geeignet für eine Person. Es erwartet Sie eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Terrasse. Des Weiteren dürfen Sie ich über eine zeitlose Einbauküche freuen. Alle Fenster sind abschließbar und mit einem aufklappbaren Fliegengitter versehen.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.Alle Möbel auf den Fotos können auf Wunsch kostenfrei genutzt werden.Diese Wohnanlage wurde durch Beachtung der DIN 18025 in nahezu allen Wohn- und Gemeinschaftsflächen barrierefrei errichtet. Es gibt im Haus Gemeinschaftsräume für die Mieter. Es besteht die Möglichkeit bei Lust und Laune an verschiedenen Aktivitäten im Haus teilzunehmen.In den Nebenkosten
Top Premium Design-Unikat im Kulturdenkmal - Exklusives Loft-Townhouse mit Privatgarten und Garage!
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3.920,00 €
4 Zi.
196 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die 1910 erbaute und denkmalgeschützte ehemalige Kirche wurde 2023 aufwendig kernsaniert und in ein einzigartiges Loft-Townhouse umgewandelt. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss & Obergeschoss) erstrecken sich ca. 196 qm Wohnfläche, ergänzt durch einen
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privaten Garten und eine großzügige Terrasse – ein architektonisches Highlight im Trendviertel der Mannheimer Schwetzingerstadt. Über den privaten Eingang betreten Sie das beeindruckende Entrée im Hochparterre, das durch über sechs Meter hohe Decken und eine offene Raumgestaltung begeistert. Im Zentrum des lichtdurchfluteten Wohnbereichs befindet sich eine hochwertige Design-Einbauküche mit indirekter Beleuchtung und einem großzügigen Weinkühlschrank. Die großen Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt zur sonnigen Terrasse und dem Privatgarten. Eine elegante Stahltreppe führt ins Obergeschoss, das als offener Galeriebereich optimal als Wohn- oder Loungebereich
Top Premium Moderne große 5 ZKB- Mais.-Wohnung in ruhiger Lage in Mannheim-Seckenheim
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1.695,00 €
5 Zi.
113 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese erstklassige Maisonettewohnung in einem 2024 kernsanierten Gebäude kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort auf 113 m². Der Erstbezug bietet fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer und zwei stilvolle
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Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der viel Platz bietet und ideal ist, um warme Sommerabende im Freien zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt Diese Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten – die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil und praktischer Lage.
Top Premium Lichtdurchflutete 3 ZKB-Whg mit Loftcharakter in MA-Wallstadt.
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1.520,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Juwel in Toplage! Diese außergewöhnlich großzügige und moderne Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Rande des ehemaligen Neubaugebietes in Mannheim-Wallstadt, erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss
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eines gepflegten Drei-Familienhauses. Sie bietet drei Zimmer, wobei der Großteil der Fläche – beeindruckende ca. 85 m² – einem offenen und lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon sowie einem elegant durch eine Stahlbetonwand getrennten Wohnbereich gewidmet ist. Dieses einzigartige Designelement unterstreicht den modernen Loftcharakter der Wohnung und schafft eine fließende Verbindung zwischen den Wohnbereichen, ohne dabei die Offenheit und Weitläufigkeit des Raumes zu beeinträchtigen. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, bietet es einen optimalen Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Das
Top Premium Helle 2-Zimmer- Mansardenwohnung mit Altbaucharme
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1.100,00 €
2 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschosse eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, welche sich auf vier Etagen aufteilen. Die Wohnfläche umfasst dabei 99,58 m² und teilt sich auf zwei große helle Zimmer, einer Küche, einem
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Gäste-WC sowie einem Tageslichtbadezimmer auf. An den offenen Wintergarten angrenzend befindet sich ein Balkon mit Blick in den Garten. Fenster, Außentüren und Innentüren sind noch im Originalzustand von 1910 und wurden 2022 energetisch saniert und restauriert. Die Originalfenster und Türen verleihen somit der Wohnung einen ganz besonderen Charme. 1989 erfolgte eine Aufstockung der Immobilie, wobei die Außentüren restauriert und die Fenster sowie die Holzbalken saniert wurden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Raum im Keller der Immobilie. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können. Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses.
Top Premium Attraktive 3 ZKB in City-Lage
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860,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie erwartet eine helle, neu renovierte Wohnung mit drei großzügigen Zimmern, zentraler Diele, Badezimmer mit Fenster und großer Küche inkl.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme (3. OG) in MA-Lindenhof zu vermieten!
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940,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der vierten Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst dabei ca. 75 Quadratmeter und teilt sich auf drei helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf. Zudem
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ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Dabei verfügt die Wohnung über zwei Balkone, wobei ein Balkon zur Straße ausgerichtet ist. Der zweite Balkon ist mit Blickrichtung zum Hof. Als zusätzlicher Stauraum dient ein privater Kellerraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen kleinen Garten hinter dem Haus, der von den Mietern mitbenutzt werden kann.
Top Premium Neu Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
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887,00 €
2 Zi.
67,59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68219 Mannheim / Rheinau - Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr ansprechende 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gut geführten Wohnanlage. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, Küche, Duschbad und einem Schlafzimmer.
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Die komplette Wohnung ist neu gestaltet: Böden, Türen, Badezimmer, alles ist komplett neu. Anfragen ausschließlich per Mail. Besichtigungen sind ab 07.01.2025 möglich.
Top Premium Neu renov., WG geeignete, gemütliche und großzügige 2 Zimmer-DG-Wohnung in MA-Wallstadt.
1/8
1.100,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die als WG geeignete, gemütliche und großzügige neu sanierte 2 Zimmer-DG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zum entspannen, befindet sich im DG, dem 2. OG und liegt im Stadtteil Mannheim-Wallstadt. Die Wohnung ist
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aufgeteilt in zwei Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon und einer Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten. Das neu sanierte Bad verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Die Wohnung ist möbliert und WG geeignet. Jedes Zimmer ist ausgestattet mit: 1 Bett, 1 Kleiderschrank 1 Schreibtisch 1 Bürostuhl
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1/7
1.600,00 €
3 Zi.
128 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen, hier haben Sie Ihr exklusives und modernes Zuhause gefunden! Der repräsentative Hauseingang bietet Ihnen ebenerdigen Zugang zum Fahrstuhl, der Sie direkt in den 3 Stock bringt. Nur 2 Wohnungen befinden sich auf jedem Stockwerk! Beim
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betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von viel Licht und Großzügigkeit begrüßt. Der Wohnbereich wurde bereits in der Planung um ca. 12 m² vergrößert. Somit verfügen Sie über eine offene, sehr große Küche mit Kochblock zum Esstisch. Beim Kochen haben Sie einen wunderbaren Rundumblick auf die Terrasse und Ihren Wohn- Essbereich. Die hochwertige "Plana" Küche hat alles was das Herz begehrt, inkl. einer Traumarbeitsfläche teilweise aus Granit. Viel Stauraum bietet Ihnen die Vorratskammer, die von der Küche aus zu begehen ist. Alle 3-fach verglasten Fenster im Wohnbereich sind bodentief und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Bauherr hat für Sie vor allem an die Sonnenseite gedacht und Ihnen eine ca. 20 m²
Top Premium Neu OVER THE TOP - Exklusive Dachterrassen-Wohnung in der OSTSTADT - Erstbezug
1/10
1.700,00 €
2 Zi.
55 m2
Warmmiete
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese elegante Neubauwohnung im 6. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses vereint höchsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Mannheims. Mit großzügigen 55 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 40 m² großen Dachterrasse erfüllt
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sie alle Ansprüche an stilvolles und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung besticht durch eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, maßgeschneiderter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Das luxuriöse Badezimmer mit einer modernen Regendusche bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Edles Echtholzparkett und eine angenehm temperierte Fußbodenheizung ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob ein entspannt
Top Premium Charmante 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Gartennutzung in Mannheim Käfertal
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1.220,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rund 70 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien. Die charmante Wohnung teilt sich auf in ein
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Schlaf-, ein Kinder- und ein Wohnzimmer, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die Küche hat zudem Zugang zur kleinen, aber gemütlichen Loggia und ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgest (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Top Premium 1 Zi. Wgh
1/10

1 Zi. Wgh

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
36 m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Wohnung Diese gut geschnittene 1ZW in einem historischen Haus liegt in einer ruhigen netten Straße in der Neckarstadt. Umgeben von den Meisterstücken der Jugendstilarchitektur und bevorzugt wegen der günstigen Lage ist die Wohnung sowohl
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für Berufstätige sowie auch für Studenten interessant. Die Wohnung wird möbliert verkauft: •Einbauküche ausgestatten mit Elektrogeräten, •Waschmaschine, •geschmacksvolle Küchenmöbel, •Bad ausgestattet mit Dusche und Fußbodenheizung, •Bett, •Kleiderschrank, •Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, •Garderobe, •Ein großer Kellerraum gehört zu der Wohnung und bittet einen zusätzlichen Stau- und Fahrradabstellplatz. Dachsanierung - 2012 Dachdämmung - 2012 Erneuerung der Elektrik - 2018 Erneuerung der Heizungsrohre und der Heizkörper - 2018 Erneuerung Sanitärleitungen - 2018 Badsanierung - 2018 Verlegung der Fußbodenheizung im Bad - 2018
Top Premium Möbliertes Zimmer in 2er-WG
1/10
380,00 €
1 Zi.
14 m2
Warmmiete
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein helles freundliches Zimmer in einer gepflegten 3-Zimmer Wohnung, zentraler Lage in Mannheim-Neckarstadt-Ost, ruhig gelegen mit sonnigem Südbalkon. Küchen- und Badnutzung zu zweit, sowie Mitbenutzung eines Gemeinschaftsraums mit TV. Nah an der
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Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Der Mietpreis ist eine Pauschale und beinhaltet alle Nebenkosten. Internetverbindung kostenlos. Bedingung: weibliche Mieter. Ideal für das Wohnen auf Zeit. Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten: - Die Kaltmiete. - Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.) - Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind. - Die Abschreibungskosten für Einrichtung und Ausstattung der Wohnung. Das Wohnobjekt wurde von einem unserer Mitarbeiter besichtigt und geprüft. Es wird mit der Einrichtung, die auf den Bildern zu sehen is
Top Premium Großzügige Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Mannheim Waldhof!
1/10
1.330,00 €
3 Zi.
93 m2
Warmmiete
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schauen Sie unbedingt vorbei und nutzen Sie diese Chance! In einem Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Mannheim Waldhof, wird diese schöne geräumige Wohnung für Sie frei. Sie hat aktuell noch zwei Zimmer, jedoch wird das
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große Zimmer mit ca. 36m² gerade durch den Vermieter mit einem zusätzlich separaten Eingang geteilt. Somit stehen Ihnen schlussendlich drei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Jalousien zur Verfügung. Die Böden in den Zimmern und im Dielenbereich sind mit Laminat belegt; der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Die Deckenhöhe der Wohnung liegt bei 2,80m und bietet nach oben jede Menge Platz! Das Zimmer zum Hof hat einen Balkon, der auch durch die geflieste Küche betreten werden kann. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die schöne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlich einen Abstellraum sowie die Möglichkeit, den Balkon zu betreten. Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung. D
Top Premium City Apartment mit Balkon
1/10
852,00 €
1 Zi.
32 m2
Warmmiete
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmerwohnung im Herzen der Quadrate Mannheims. Vollständig möbliert und eingerichtet. Aufgeteilt in kleinen Flur, Duschbad, Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, abgetrennter Küchenbereich mit 2 Kochplatten und Kühlschrank, Balkon ruhig zum
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Innenhof des Hauses gelegen. Sehr zentrale Lage, Geschäfte und Lokalitäten, die Fußgängerzone/Planken in direkter Umgebung. Der Mietpreis ist eine Pauschale und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive TV- und Internetanschluss für eine Person. 2. Person auf Anfrage möglich. Ideal für die vorübergehende Anmietung. Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten: - Die Kaltmiete. - Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.) - Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind. - Die Abschreibungskosten für Einrichtung und Ausstattung der Wohnung. Das Wohnobjekt wurde von einem unsere
Top Premium City Apartment mit Balkon
1/10
852,00 €
1 Zi.
32 m2
Warmmiete
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ 1-Zimmerwohnung im Herzen der Quadrate Mannheims. Vollständig möbliert und eingerichtet. Aufgeteilt in kleinen Flur, Duschbad, Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, abgetrennter
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Küchenbereich mit 2 Kochplatten und Kühlschrank, Balkon ruhig zum Innenhof des Hauses gelegen. Sehr zentrale Lage, Geschäfte und Lokalitäten, die Fußgängerzone/Planken in direkter Umgebung. Der Mietpreis ist eine Pauschale und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive TV- und Internetanschluss für eine Person. 2. Person auf Anfrage möglich. Ideal für die vorübergehende Anmietung. Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten: - Die Kaltmiete. - Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.) - Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind. - Die Abschreibungskosten für Einrichtung
Top Premium Charmante Wohnung mit überzeugendem Schnitt, Balkon und EBK
1/10
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
72 m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung mit überzeugendem Schnitt, Balkon und EBK im dritten OG (DG) eines sehr ruhigen Sechsfamilienhauses in MA-Sandhofen. Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, zwei weiteren Zimmern, der Küche, dem
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Tageslichtbad, sowie einer sehr praktischen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Top Premium NEUBAUPROJEKT FIELD 4: Erstbezug einer 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK und Balkon
1/10
1.123,20 €
2 Zi.
58,5 m2
Warmmiete
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EbXMMwcz3ND Field 4... you. Neues Wohnen in der Quadratestadt. Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 moderne 1- bis
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4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern. Die exklusiven 2-Zimmer-Wohnungen vereinen ein stilvolles Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 58 m² können Sie sich Ihre persönliche Ruhestätte einrichten. Kochen, Relaxen und Beisammensein können Sie im großen Wohn- und Essbereich inklusive platingrauer Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zu ei
Top Premium ++ NEU: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon und EBK++
1/10
1.520,48 €
3 Zi.
88,4 m2
Warmmiete
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KNCdW8ZfDz9 Field 4... you. Neues Wohnen in der Quadratestadt. Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 moderne 1- bis
...
4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern. Die exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen vereinen ein stilvolles Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 88 m² können Sie sich Ihre persönliche Ruhestätte einrichten. Kochen, Relaxen und Beisammensein können Sie im großen Wohn- und Essbereich inklusive platingrauer Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zu ei