vermietet werden in einem neuen sehr modernen schönen 6-Mehrfamilienhaus noch 2 Wohneinheiten, barrierefrei
Erstbezug!
Erdgeschoss Wohnung re. Nr. 2
Top Lage, zentral gelegen!
Kategorie: Luxus
Bauweise: Massiv
Energieeffizienzklasse: A+
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schwellenarm und barrierefrei
Personenaufzug
Diese schöne hell durchflutete Erdgeschoß Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene, sehr exclusive Innenausstattung aus und kann "zu sofort" bezogen werden. Das Gebäude wurde nach Kfw 40 plus Standard errichtet und bietet somit neuesten Wohnkomfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Zu dem Objekt zählen neben 3 einladenden Zimmern ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche/WC und Gäste WC mit beleuchteter Spiegel.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören exclusive, große helle Fliesenböden, weiße Innentüren und abschließbare Fensteroliven. Mit dem Fahrstuhl oder Treppenhaus gelangen Sie direkt bequem ins entsprechende Stockwerk und in d
Packen Sie Ihre Umzugskisten - denn in diese schöne, ebenerdige Wohnung können Sie direkt einziehen! Die ebenerdige Wohnung wurde erst 2019 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen, fast neuwertigem Zustand. Extra hohe
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Raumdecken, moderner Design-Vinylboden in Holzoptik und ein eigener Gartenteil machen das Wohnglück rundum perfekt! Im Alltag werden Sie die ruhige Ortslage mit kurzen Wegen zu allem was das Herz begehrt zu schätzen wissen. Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Harmonie von Komfort und Natur in Werther"
In einer ruhigen Ecke von Werther befindet sich diese gut konzipierte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch den funktional gestalteten Eingangsbereich
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gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich, der Sie herzlich in Ihr neues Zuhause einlädt. Auf rund 70 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der klassische Eleganz mit modernem Komfort vereint.
Hier öffnen sich die Türen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem behaglichen Schlafzimmer sowie einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche und das Bad überzeugen durch ihre funktionale und zugleich ansprechende Gestaltung.
Das wahre Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Außenbereich: Die liebevoll gestaltete Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Privatsphäre und Ruhe – ein perfekter Spielplatz für Kinder und ein Rückzugsort für Erwachsene. Hi
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus am Fuß des Barenbergs in Borgholzhausen. Das Haus wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat hat 3 Zimmer, ein
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innenliegendes Bad und eine Küche die bei Bedarf auch übernommen werden kann. Über einen kleinen Flur sind fast alle Zimmer erreichbar, hier finden sich links die Zugänge zu den Schlafzimmern und rechts der Zugang zu Bad und Wohn-/Ess-Bereich. Durch diesen Bereich lassen sich einfach die Küche und der kleine Balkon erreichen.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1860 errichteten Gebäudes. Das Haus wurde 2018 umgebaut und kernsaniert. Die Wohnung ist hochwertig (z.B. geölter Holzdielenboden im oberen Zimmer, Betonverbundfußboden mit
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Fußbodenheizung in den unteren Räumlichkeiten, 4 m hohe Räume mit Stuck) ausgestattet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche , Bad mit Dusche, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein KFZ- Einstellplatz wird für € 30,00 extra vermietet. Verfügbar ab dem 01.09.2024 oder nach Vereinbarung. Das das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.