Hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxheim
KFW 55 Standard inklusive exklusiver Einbauküche, Echtholzparkett und großem Balkon
Von Privat - Keine Maklergebühr
Diese exklusive, hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend energetisch als KFW-Effizienzhaus 55 kernsaniert, was zu äußerst niedrigen Nebenkosten führt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon auf der Südseite, einen großzügigen Keller, einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Stellplatz und eine Garage.
Objektbeschreibung
Das Mehrgenerationenhaus im Herzen von Bad Wurzach bietet neben seiner idealen Innenstadtlage viele weitere Vorteile für ein sorgenfreies und selbstbestimmtes Leben und Alt werden. Das innovative Konzept vereint innerhalb des
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Hauses betreutes Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung bei Pflege- und Hilfsbedürftigkeit im 1. und 2. Obergeschoss, eine ambulante, selbstbestimmte Wohngemeinschaft im Erdgeschoss und eigenständiges Wohnen im 2. und 3. Obergeschoss. Die Immobilie ist nach neuesten, zukunftsorientierten Baustandards gebaut (Grundwasser-Wärmepumpe, Balkon-PV-Module für Grundlastversorgung, intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.). Baustart war im März 2023. Der Erstbezug wird im Herbst 2024 möglich sein. Im "betreuten Wohnen" kommen 10 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß zur Vermietung. Die Wohnungen sind im Eigentum von privaten Vermietern und werden langfristig vermietet. Das Hauskonzept legt besonderen Wert auf die Erhaltung der Selbstbesti
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses (Neubau 2023) in Kempten-Lenzfried. Im großzügigen und offen gestalteten Wohn-Essbereich steht eine voll ausgestattete Einbauküche mit 2-Platten-Ceranfeld, Backofen,
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Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kaffeemaschine zur Verfügung und bietet Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Ein Essplatz für 2 Personen, große Eckcouch mit Schlaffunktion, Couchtisch und Kommode mit TV ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2,0 m Bett, 2 Nachttischen und 5-türigem Kleiderschrank ausgestattet. Im Tageslichtbad ist eine barrierefreie Dusche, WC, Spiegel und Waschbecken mit Unterschrank vorhanden. Im Flur befindet sich ein Garderobenständer sowie eine Kommode und kleiner Spiegel. Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen mit Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäscheständern zur Verfügung. Ein separates Kellera