Diese schicke Wohnung im EG eines schönen 7-Familienhaus (insgesamt 2 Etagen) wird zum 01.08. frei.
Die Wohnung hat 3 Zimmer:
1 Schlafzimmer,
1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer und einen offenen Wohnraum mit anschließender offenen Küchenbereich und
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einem kleinen abgetrennten Vorratsraum.
An den Wohnraum schließt der schöne Sonnenbalkon an.
Der Wohnraum, die Küche sowie Bad und Gäste WC sind komplett gefliest. Schlafzimmer und Gästezimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist für 2 - 3 Personen geeignet.
Es gibt ein modernes Bad mit riesiger Rainshower Dusche, Badewanne und exklusiver Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Wasch- und Trockenraum gibt es im Keller.
Wasser, Strom und Gas wird nach Verbrauch abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines
6 Familienhauses in einer ruhigen Wohnlage. Zustand des Hauses und der zu vermietenden Wohnung ist
gepflegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzenich:
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, im Kerpener Ortsteil Sindorf.
Erstbezug nach vollständiger Sanierung:
- neue Fenster mit elrektrischen Rolläden der Marke Schüco
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weiße Marmor-Fensterbänke
- neue Elektrik in der gesamten Wohnung sowie Sicherungskasten
- Heizkörper
- Badezimmer sowie WC
- Decken und Wände
- Einheitlicher Laminatboden
Bezugsfrei ab sofort nach Absprache.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem großen Wohn- Essbereich, ein modernes Duschbad sowie einem WC. Das Bad sowie WC sind zur Vermietung vollständig möbliert.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zudem bietet dieser in einer Nische Platz für eine Garderobe oder einem Vorratsschrank.
Ein separater Abstellraum, bietet die Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Der große, überdachte Balkon zur Gartenseite lädt zu entspan
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer ca. 30 m², Küche ca. 10 m², Süd-Dachterrasse ca. 12 m² und West-Balkon ca. 6 m². Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie
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Fenster. Die Küche kann übernommen werden. Zudem steht ein gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Raumaufteilung
Vom Wohnzimmer besteht die Möglichkeit auf die Südterrasse zu gehen oder am Abend auf dem Westbalkon die letzten Sonnenstrahlen zu geniesen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet bis auf die Küche und das Bad mit Fliesen.
In dem einzigartigen Neubauprojekt "Sindorfer Höfe" direkt am S-Bahnhof in bester Lage wird ab August eine absolut traumhafte Penthouse-2-Zimmerwohnung bezugsfähig! Die Wohnung ist komplett durchdacht mit modern geschnittenem Grundriss und in jedem
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Punkt hochwertig. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Echtholzparkett und elektrische Rollläden. Im Bad sind nur Produkte von etablierten Markenherstellern mit elegant-schlichtem Design und praktischen Details verarbeitet, die Dusche ist schwellenfrei mit Rain-Shower. Dazu gehört eine große, unverbaubare Dachterrasse mit Südausrichtung und Panoramablick im 5. Stock mit Penthousefeeling! Ein großer Aufzug, sowie ein eigener, privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Tageslicht, sowie ein Abstellraum im EG sind ebenfalls verfügbar. Die Sindorfer Höfe mit moderner Architektur spiegeln nach außen das städtische Leben wider und umschließen im Inneren einen grünen Mittelpunkt mit charmantem Hofcharakter. Die gemeinschaftliche G