Lichtdurchflutet und großzügig geschnittene 4-Zi-W mit sonnigem Balkon und Aussicht, Große Garage (zzgl.80,- € mntl.) und Kellerraum.- Sie träumen noch--- ? Diese traumhafte Wohnung bietet großzügige Räume und ein schönes Ambiente in einem
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ruhigen und ansprechenden Haus; Vielleicht das richtige für Sie.
Dieses 1966 gebaute und 2014-2017 um Dachgeschoßausbau erweiterte Massivhaus wurde von uns Ende 2021 gekauft und seitdem komplett energetisch saniert und umgebaut. Die Innenarbeiten sollen etwa März 2025 endlich abgeschlossen sein. Ursprünglich
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wollten wir selbst einziehen, sind dann aber beruflich bedingt in einer anderen Stadt gelandet.
Das Haus ist nun in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, jedes Stockwerk eine, und alle drei sollen im Frühling 2025 erstmals nach Umbau vermietet werden.
Der untere, südliche Garten straßenseitig wird dem UG zugeordnet, aus dem Wintergarten kann man diesen auch direkt über die Terrasse betreten. Der obere, nördliche Garten Richtung Waldstreifen / Krankenhausgelände wird dem EG zugeordnet. Wer sich hier gestalterisch austoben möchte oder einen Gemüse-, Kräuter- oder Blumengarten anlegen will, hat hier alle Freiheiten.
Die 3,10 m hohe Doppelgarage unter der EG-Terrasse mit Zufahrt wird der EG-Wohnung zugeordnet, es ist aber für die anderen Wohn
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in 2-Fam.-Haus, 1. OG, ca. 95 m² Wohnfläche, DU/WC, Garage kein Balkon, kein Keller! sofort beziehbar
Raumaufteilung
siehe Grundriss
In Stetten am kalten Markt wurden Neubauten mit altersgerechten Wohnungen und Tagespflegen errichtet. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit sehr attraktiver Architektur. Dieses wurde komplett entkernt und u.a. in
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hochwertige Wohnungen umgewandelt. Gegenwärtig ist geplant die Flächen im EG als Arztpraxis oder Büro zu nutzen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG des Bestandsgebäudes. Zur Vermietung stehen nun 1x 1,5-Zimmerwohnung, 4x 2-Zimmerwohnungen, 3x 3-Zimmerwohnungen und 2x 4-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG, die auch mit einem Aufzug erreichbar sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, bis auf die 1,5 Zimmerwohnung. Die Flächen belaufen sich auf 39 m² bis 116 m². Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum als Ersatz für einen Keller. Die Wohnungen wurden hochwertig mit Stäbchenparkett, 3-fach Verglasung und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist in der Miete nicht inbegriffen und würde zusätzlich berechnet werden
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