Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie zunächst in der Diele, welche Ihnen Zugang
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zu allen Räumlichkeiten gewährt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dort vorhandene Einbauschrank. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Im vorderen Teil können Sie den Essbereich integrieren, da hier eine Durchreiche zur Küche vorhanden ist, während der hintere Teil Ihnen Platz für eine Sofalounge bietet. Von hier aus erhalten Sie außerdem Zugang zum Balkon, welchen Sie besonders an warmen Sommertagen zu schätzen wissen werden. Angrenzend befindet sich die Küche, wo Sie Ihre ganz eigenen Küchenträume verwirklichen können. Das weiß geflieste Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und wurde vom WC separiert. Beide Bäder und die Küche werden derzeit noch mit einem neuen Fliesenboden
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Eicken:
Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung gelegen im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Einbauschrank, Wannenbad, Wohnzimmer mit offener Küche
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inkl. Einbauküche und angrenzendem Sonnenbalkon. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail. Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Diese geschmackvolle Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Patrizierhauses. Sie bewohnen die komplette 3. Etage eines ruhigen 4-Parteienhauses. Die Wohnung entspricht den heutigen Anforderungen an Zustand und Komfort
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und wurde 2020 modernisiert (neues Badezimmer, Gasheizung/Gastherme). Die Decken sind der heutigen Zeit entsprechend ca. 2,60 m hoch. Die 95 Quadratmeter verteilen sich auf großzügig geschnittene 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern (jeweils ca. 15 qm), Küche, Badezimmer mit Fenster sowie einem geräumigen Flur mit Einbauschrank. Vom Wohnzimmer inklusive Essbereich (ca. 35 qm) gelangen Sie auf die geräumige Terrasse (ca. 12 qm), mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Wer gerne in einem Haus mit Charme von 1900 wohnen, aber den Komfort einer modernen Wohnung nicht missen möchte, ist hier genau richtig.
Vermietet wird das Appartement Nr. 6 im Erdgeschoss. Das Haus Geroweiher bietet Menschen, die das 50. Lebensjahr vollendet haben oder diesen im Sinne des Behinderten- oder Schwerbehindertenrechts gleichgestellt sind, die Möglichkeit des betreuten
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Wohnens. Eine Vermietung ist nur an Mieter möglich, die diese Vorgaben erfüllen. Das Vermietungsangebot richtet sich an Menschen, die möglichst unabhängig bleiben, aber doch die Sicherheit einer kontinuierlichen Betreuung vor Ort erfahren wollen. Hierfür unterhält der Malteser e.V. ein Büro direkt im Objekt.
Objektbeschreibung
Die helle, großzügig geschnittene Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,00 m², liegt im 3. Obergeschoss. Neben der Eingangstüre befindet sich rechts die großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch. Von
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der Küche aus kommt man in das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Neben dem Wohnzimmer liegt das erste weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Links neben der Wohnungseingangstüre liegt das zweite Badezimmer welches auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Durchgangszimmer welches als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer benutzt werden kann. Durch das Durchgangszimmer erreicht man das großzügige Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich der Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum. Für die Küchennutzung wird eine Pauschale von 50,00 € zur Kaltmiete erhoben.
Raumaufteilung
- Flur - Küche -Wohnzimmer -Badezimmer 1 - Badezimmer 2 - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Dachbod