Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage in Mühldorf/Inn, Martin-Greif-Straße 1 a + b (Nähe Bahnhof) Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit
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Wärmerückgewinnung, hochwertigen Fliesen, elektrischen Rollläden, Überwachungskamera am Hauseingang, bodenebener Dusche, Wohnungsstationen für eine dezentrale Warmwasserversorgung und Vieles mehr ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann somit ab dem 01.10.2024 neu bezogen werden. Die Küche auf den Bildern ist Eigentum des jetzigen Mieters, kann aber bei Interesse nach Absprache abgelöst werden.
Die gemütliche, helle Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und bietet Wohnraum für die ganze Familie. Genießen Sie schöne Stunden im Freien: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! In
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2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen superflachen Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert. Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. In 2015 wurde in dem Gebäude eine moderne Gaszentral-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde das Gebäude 2018 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern mit Rollläden, großzügigen neuen Balkonen und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.
Objektbeschreibung
Die moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ordentlichen und ruhigen MFH mit 24 Einheiten im Mühldorfer Süden. Personenaufzug ist vorhanden. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich
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kernsaniert. (neue Kunststofffenster, neue Eingangstür, neues Bad & WC, neue Elektrik, Malerarbeiten usw.). Die Heizung wurde 2015 erneuert. Die Sanierung der Fassade (Außenanstrich) wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und wird im Jahr 2025 durchgeführt. Die hochwertige Einbauküche muss abgelöst werden. Die Einbauschränke im Flur und im großen Schlafzimmer, sowie die Garderobe sind im Mietpreis inklusive. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer (27 qm) - Küche (11 qm) - Schlafzimmer (17 qm) - Kinderzimmer/Büro (10 qm) - Flur mit Garderobe (16 qm) - Bad (6 qm) - WC (2 qm) - Loggia (6 qm; Ansatz 3 qm)
Willkommen in dieser ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem ansprechenden Mehrgenerationenhaus befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 Quadratmetern erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über das 1. Obergeschoss. Die Lage
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des Hauses garantiert eine angenehme Ruhe und ermöglicht einen erholsamen Rückzugsort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und Ihre Familie oder Freunde zu gemeinsamen Mahlzeiten einladen. Der stilvolle Charakter der Küche setzt sich in der gesamten Wohnung fort,
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 60,06 qm und ist daher bestens geeignet für Singles oder Paare. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
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Dabei wurde das Tageslichtbad mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Laminat - Boden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas- Zentralheizung.
Neubau-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Obertaufkirchen. Besonderheiten: - Bad mit Fenster - Dachterrasse - Aufzug / Lift - Kellerabteil - WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller - 2x TG-Stellplatz (je 60,-€ mtl.) - KfW-55-Bauweise - Parkett
Neubau-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Obertaufkirchen. Besonderheiten: - Bad mit Fenster - Gäste-WC - Abstellraum - Dachterrasse - Aufzug / Lift - Kellerabteil - WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller - 2x TG-Stellplatz (je 60,-€ mtl.) -