Lagebeschreibung: Adelschlag ist über die B 13 an Eichtätt und Ingolstadt angebunden . Nach Neuburg/Do 12 km
Raumaufteilung: Offenes Wohnen Essen und Küche ca 51,4 m² mit großem Balkon ca 50 m² nach Süden und Westen. + 3
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Zimmer + Ankleide und Bad + HWR Helle Wohnung mit Parkettböden in Vollholz Eiche , Fußbodenheizung über Nahwärme mittels Holzhackschnitzel
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im oberbayrischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal. Sie wohnen umsäumt von Wiesen, Wäldern und
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steilwandigen Felsen, dort, wo andere Urlaub machen. Im Wellheimer Trockental finden Sie auch ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte, wie für Kletterer, Bootsfahrer, Radfahrer, Nordic Walker und Wanderer, aber auch für Ruhesuchende. Speziell für Kletterer ist hier der bekannte Dohlenfelsen zu finden. Die Entfernungen nach: - Bahnhof Dollnstein ca. 8 km - Neuburg an der Donau ca. 19 km - Eichstätt ca. 23 km - Audi AG ca. 32 km Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Ab sofort verfügbar * idealer Grundriss * Dachgeschosswohnung * Böden: Fliesen, Laminat und PVC in Holzoptik * Großes Wohn-
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 21.12.2022 - g ltig bis: 20.12.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 112,3 kWh/(m a) - Endenergiebedarf f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) - Endenergiebedarf
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f r Heizung: ca. 112,3 kWh/(m a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1989
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Wohnung liegt im Neuburger Bahnhof, der 2015 komplett saniert wurde. Die ruhige Wohnung hat einen Südbalkon, liegt im 1. OG, mit herrlichem Blick in die historische Bahnhofsstraße und die obere Altstadt. Sie besitzt
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ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie eine Wohnküche mit Einbauküche. Aus dieser hat man einen herrlichern Blick Richtung Altstadt. Die Wohnung hat weitere 4 Zimmer, von denen das Wohnzimmer jeweils als Durchgangszimmer für ein Schlafzimmer o. ä. zu nutzen ist. Die Wohnung eignet sich daher besonders für eine Familie mit bis zu 2 Kinder. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und erneuert. Der Stellplatz kostet 20 € monatlich.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt im Neuburger Bahnhof, somit optimale Bahnanbindung, in 2 min. erreichen Sie die B16. Nach Ingolstadt sind es 23 km nach München sind es 95 km
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 17.01.2020 - g ltig bis: 18.01.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128 kWh/(m a) - Verbrauchskennwert f r Strom: ca. 0 kWh/(m a) -
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Verbrauchskennwert f r Heizung: ca. 128 kWh/(m a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1991
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