Elegant und stilvoll Wohnen! Diese hübsche 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Der Wohn- und
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Essbereich ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, denn sowohl ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ab sofort zu vermieten! Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertigen
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Ausstattungsdetails - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet damit besonderen Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Nutzen im Alltag. Aktuell wird noch ein neuer Bodenbelag vom Vermieter verlegt, was der Wohnung ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Die Lage im 3. Obergeschoss ermöglicht zudem viel Licht und eine angenehme Aussicht.
Auf dem ehemaligen Porsche-Areal im Nürnberger Nordosten liegt im Erdgeschoss diese lichtdurchflutete und geräumige Neubauwohnung. Hell und offen gestaltet bietet die Wohnung auf rund 70 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, Entspannen und
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Arbeiten. Diese Wohnung bietet in optimaler Weise den nötigen Komfort. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch die großen Fliesen in Bad, dem modernen Parkettboden in allen Zimmern und dem Flur sowie die elektrischen Jalousien an allen Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, welche Sie vom offenen Wohnzimmer aus erreichen. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen! In der geräumigen Tiefgarage können Sie problemlos Ihr Fahrzeug auf dem, zur Wohnung dazugehörigen, Stellplatz parken. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, Wohnung im 1. Stock, Einbauküche vorhanden, Verträge für Gas, Strom, Internet werden auf eigenen Namen abgeschlossen und sind nicht in der Miete enthalten
Raumaufteilung
2 Zimmer, 1 Bad inkl. Dusche und WC, 1
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Äußeren Sulzbacher Straße. Das Haus wurde nachträglich mit einem Vollwärmeschutz versehen. Der Südbalkon schließt
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sich an das Wohnzimmer an. Der zweite Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof ist vom Schlafzimmer und der Küche aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Diese ansprechend geschnittene
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Erdgeschosswohnung richtet sich speziell an alle, die Wert auf eine gut durchdachte Raumnutzung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie eine ideale Größe für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die zwei geräumigen Zimmer lassen sich flexibel gestalten, sodass sowohl ein komfortabler Wohnbereich als auch ein ruhiges Schlafzimmer geschaffen werden können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung und Schneeordnung wird von einem Dienst übernommen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.08.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Endenergieverbrauch beträgt 157 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebil
** Bitte mit einer ersten Auskunft zur Person + erwünschten Einzugsdatum Danke! ** Zur Vermietung steht eine kernsanierte 2-Zimmerwohnung in 90491 Nürnberg / Schoppershof nahe Rechenberganlage.Die Lichtdurchflutete Wohnung wurde seit 2021- 2022
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aufwändig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und steht ab 01.04.2025 für den Bezug frei. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleinen Balkon und ein großräumigen Kellerabteil mit Fenster.