Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Aufseßplatz * Helles Wohnzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Durchgang zum dritten Zimmer, einem geräumigen
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Arbeits- oder Kinderzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Helle, gut geschnittene Küche * Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, hell und zeitlos gefliest * Weiße Kunststoffisolierglasfenster, zur Südseite mit Außenrollos * Heller Laminatboden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Küche und Bad * Es ist kein Balkon vorhanden * Eigenes Kellerabteil inkl. * Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt * Ein Grundrissplan ist leider nicht vorhanden
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1960 erbauten fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie verfügt über eine
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Zentralheizung und gehört der Energieeffizienzklasse D an. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die erst kürzlich nach umfassender Sanierung fertiggestellte Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich mit neuem und sehr modernem Laminatboden gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Willkommen in dieser charmanten, neu renovierten 3-Zimmer-Altbauwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus befindet. Die Miete umfasst sämtliche Nebenkosten sowie eine Internet-Flatrate. Die GEZ-Gebühren liegen in der Verantwortung des Mieters,
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während Strom und Gas nach Verbrauch abgerechnet werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort das besondere Altbauflair bemerken, das der Wohnung ihre Gemütlichkeit verleiht. Die geräumige Wohnküche ist ideal für gesellige Kochabende und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zusätzlich wird beim Auszug eine Endreinigungsgebühr von etwa 180,00 nach Aufwand erhoben, um sicherzustellen, dass die Wohnung in einem einwandfreien Zustand bleibt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Galgenhof:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Voltastr. Die schöne 3-ZW. befindet sich im 4 OG. mit Balkon. - Optional steht 1 Garage für 60,-€ Mtl. zur Verfügung
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Hausmeisterfirma übernommen. Den Bewohnern steht ein Trockenraum, sowie eine
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Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Außerdem sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugehörig. Optional könnte auch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylboden und Laminatboden ausgelegt. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Süd-Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und ein Essbereich kann sehr gut integriert werden. Die vorhandene Einbauküche wird voll ausgestattet mit vermietet. An die Küche grenzt ein kleiner Balkon. Das modern geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer seperaten Dusche ausgestattet. Der maßangefertigte Waschtisch mit viel Staufächern, sowie der passende Spiegel verbleiben in der Wohnun
Objektbeschreibung
Das ansprechende 10-Familienhaus wurde 1907 errichtet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ende der 1990er Jahre wurden Dach, Heizung und Fenster erneuert. Zudem wurde die Briefkastenanlage
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erneuert und das Treppenhaus vor ca. acht Jahren renoviert.
Raumaufteilung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster - Dachflächenfenster Holz-Isolierglas - Wände und Decken Rauhfaser weiß gestrichen - Parkettböden in allen Räumen der unteren Etage - weiße Innentüren - Bad raumhoch weiß gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper, bodentiefes Milchglasfenster - separates WC mit Fenster - Schlafzimmer Telefon- und Fernsehanschluss - großes Dachstudio mit toller Belichtung und Holzboden - holzverkleidete Loggia mit Lampenanschluss und Steckdose - Wendeltreppe mit hellen Holzstufen zum Dachstudio - Sprechanlage - Satellitenanlage mit Kabelfernsehanschluss - Gas-Zentralheizung
Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Die gesamte Wohnung bietet ein modernes und stilvolles Ambiente. Die frisch renovierte Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Aus dem Flur sind alle Räume
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erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche und extra WC. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen.