Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage: Im Nürnberger Stadtteil Katzwang wohnen Sie abseits des Großstadttrubels in ruhiger, grüner Atmosphäre und müssen dennoch auf nichts verzichten. Dank der gewachsenen
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Infrastruktur ist man als Bewohner bestens versorgt und findet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ort, teils sogar in fußläufiger Entfernung, vor. Hervorzuheben ist die natürliche Umgebung des Stadtteils. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern und in direkter Lage am Main-Donau-Kanal hat man die Natur gleich vor der Tür und kann sich wunderbar vom Alltag erholen. Wen es zum Shoppen und Schlendern in die City lockt, der erreicht die Nürnberger Innenstadt sowohl mit dem Auto oder der S-Bahn S1 in ca. 20-30 Minuten. Die nächste Bus-Haltestelle "Nürnberg Katzwang Mitte" ist nur 450 m von der Goldmarkstraße entfernt. Auch die Nachbarstadt Schwabach sowie die Autobahnauffahrten der A6 und A73, optimal für
Raumaufteilung: 2. OG (ausgehend vom Treppenaufgang) 3 Zimmer bestehend aus Flur, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche, Wohn/-Eßzimmer, Schlafzimmer, Büro-Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil, Garagenstellplatz. Sowie
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folgende Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Fahrradkeller.
Besichtigungstermine: Sehr flexibel
Exklusive Dachgeschosswohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2022 saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den
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zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern. Ausstattungsmerkmale: Große edle Einbauküche: Die geräumige Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über hochwertige Geräte sowie eine separate Speisekammer. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Liebsten verwöhnen. En-suite Masterbadezimmer: Das stilvolle Masterbadezimmer bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Genießen Sie erholsame Momente in der großzügigen Dusche oder entspannen Sie in der modernen Badewanne. Separates Gäste-WC mit Dusche: Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das neben einer Dusche auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Komfort und Funktionalität vereint. Großzügiges Wohnzimmer: Das li
PKW-Stellplatz, Telefonanschl., separate Küche, Schlafsofa, Garage
Objekt: Die monatliche Miete für diese exklusive Wohnung beträgt 1490,00 zzgl. 200 Energie und Strompauschale. In diesem Preis sind bereits alle Nebenkosten sowie die Internetpauschale enthalten. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Nürnberg Gaulnhofen, umgeben von Natur und Ruhe. Die grüne Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Erholung. Mit guter Verkehrsanbindung gelangen Sie dennoch schnell und bequem in das Stadtzentrum von Nürnberg. Die großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von 85m und zeichnet sich durch helle Räume und eine stilvolle Einrichtung a
EG mit grosser Terrasse: provisionsfrei, Luxus pur im Süden Nürnbergs, helle sehr moderne 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg Katzwang Keine Haustiere!!! Keine Katzen und keine Hunde usw., also keine und bitte auch nicht hinterher kommen und sagen ich
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habe doch nur.... - einfach keine!!! Von Privat, frei ab 01.07.24, moderne offene Küche mit Kochinsel kann vom Vormierter abgelöst werden, evtl. auch Lampen, EG, sehr hochwertige Ausstattung mit viel Komfort, ebenerdig, 3 Zimmer, Fussbodenheizung, Luxus für Puristen, 5 Familienhaus, in ruhiger Wohnlage, große ebenerdige Dusche, Bad 2 Waschbecken, Niedrigenergiehaus KFW 70, automatischer Lüftungsanlage alles auf dem neuesten Stand, Wärmepumpe, Carport und Stellplatz direkt vor dem Haus, grosszügige Terrasse, Hausmeisterservice, 3-fach Verglasung.
Nürnberger Süden: Lagebeschreibung: südlicher Stadtrand von Nürnberg Katzwang 17 Min. in die Nürnberger Innenstadt, mit dem Auto, Buslinie 64 bis Rötenbach ca. 45 Min., Bahnhof in 5 Minuten
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