Exklusive, hochwertige Gartenwohnung in der Werderau - Ihr Traum-Zuhause! Entdecken Sie diese beeindruckende Gartenwohnung in der begehrten Lage der Werderau! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern
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auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen. Die moderne Wohnung verfügt über: - Zwei Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für entspannte Nächte. - Offenes Wohnzimmer: Das Wohnzimmer bündelt den Wohnraum mit der Küche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. - Tageslicht-Duschbad: Helle, freundliche Atmosphäre für Ihr tägliches Wohlbefinden. - Gästetoilette: Praktisch auf der Hochparterre-Ebene für Ihre Besucher. - Wasserenthärtungsanlage neu 2020 - verbrauchsarme, Heizungsanlage 2020 erneuert mit Solarthermie gekoppelt - elektrische Fensterrolläden - smarte Funk-Thermostate zur optimalen Wärmesteuerung Zu den weiteren Highlights gehören: - Eigene Waschküche im K
Geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Werderau - Ideal für Singles oder Paare Entdecken Sie diese attraktive und großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten Dreifamilienhauses im
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beliebten Stadtteil Werderau. Diese charmante Wohnung ist ab Anfang Dezember 2024 bezugsfertig und ideal für alle, die eine zentrale Lage und modernen Komfort schätzen. Highlights der Wohnung: Tageslichtwannenbad mit Waschtisch und Platz für die Waschmaschine Offene Einbauküche: Genießen Sie eine moderne, offen gestaltete Einbauküche, die mitvermietet wird - perfekt für leidenschaftliche Köche! Praktische Abstellkammer: Eine abschließbare Abstellkammer direkt vor der Wohnungstür sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kellerabteil: Ein kleines, privates Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Reinigungs- und Schließdienste: Die Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von einem Serviceunternehmen übernommen und bequem über die Nebenkosten abgerech
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Werderau:
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Willkommen
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in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche modernisierten Wohnkomfort. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und durch ihre Lage im Obergeschoss besonders ruhig und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Um die Hausreinigung kümmert sich ein Dienst.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.05.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Endenergieverbrauch beträgt 113,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund diese
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift und mit insgesamt 14 Mietparteien.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man rechterhand in das Wohn-/Schlafzimmer. Geradeaus in die Küche und von dort aus in das Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ein
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Kellerabteil. Hausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten.
Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung kernsaniert im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung
Wohnküche - mit neuer Einbauküche Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus zzgl. eines Bistros im Erdgeschoss. Sie liegt im 2. Obergeschoss. Die Fassade sowie das Dach dieses Anwesens wurden 2017/2018 saniert, die Fenster ausgetauscht sowie das Treppenhaus saniert.
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Das großzügige Bad mit Fenster und einer Badewanne bietet Platz für die Waschmaschine. Das Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.