Objektbeschreibung: Bei dieser außergewöhnlichen 3 ZW mit gelungener Raumaufteilung stimmt einfach alles. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Hänge WC lässt von
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der Ausstattung und geschmackvollen Gestaltung kaum Wünsche offen. Ein Gäste WC, ebenfalls mit Fenster, und ein Abstellraum optimieren die Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet nicht nur viel Platz für eine stilvolle Balkonmöblierung sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf Obertrubach. Durch die zeitgemäße technische Ausstattung (Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe) hat dieses 6-Familienhaus die hervorragende Energieeffizienzklassen A+. 2 Stellplätze pro Wohnung, wovon einer auf dem offenen Parkdeck und einer sich auf dem überdachten Parkdeck (je 40.- €) befindet, runden den Komfort dieser Wohnanlage ab. Über den Aufzug gelangt man in das UG, in dem sich das Kellerabteil, der Wasch-/Trocken
Passende Immobilien in der Umgebung von Obertrubach:
Ceranfeld, Dunstabzug Kombibackofen. Sitzbank und großer Holztisch, alles massives Echtholz Schlafzimmer: Einbau-Kleiderschrank, Bäder: Einbaumöbel, E-Ladestation am Stellplatz
Lagebeschreibung: Das moderne Terrassenhaus lieg am Ortsausgang von Thuisbrunn Richtung Hohenschwärz.
Stichworte: weitläufige Terrasse rund um die Wohnung. Besichtigung: nach Vereinbarung
Lage: Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an
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öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München - Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg - Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg. In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und
Lage: Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an
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öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München - Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg - Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg. In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und
1 0 0 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines kleinen Dorfhauses aus dem Jahr 1768 mit ca. 4 5 m² idyllischer GARTEN am Bachlauf zur Wohnung + tolles Bad mit Wanne & Dusche & Fußbodenheizung + Wäscheraum mit extra WC + große Küche = 810,- EUR inkl.
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GARAGE und KfZ-Platz;
Die liebevoll im Jahr 2005 sanierte 3 Zimmer Wohnung hat behagliche 100 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Dorfhauses aus dem Jahr 1768.
Highlights sind sicherlich die charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit idyllischen ca. 45 m² eigenen GARTEN am Bachlauf, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist.
HUNDE und KATZEN sind in diesem Haus nicht erwünscht !
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitgemäßen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung sowie separaten Wäscheraum mit extra WC.
Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage mit davor liegenden KfZ Stellplatz zugeordnet.
Die Küche ist typisch für diese Region sehr großzügig ausgelegt und ist mit